因债务人无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
一、债务人转让房产债权人能行使撤销权吗
债务人转让房产债权人是否可以行使撤销权视情况而定。如果满足以下条件的,债权人可以行使撤销权:
1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系;
2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分;
3、债务人的行为影响债权人的债权实现。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
二、债务人死亡前有遗嘱转移财产应如何处理?
如果债务人在死亡前转移财产,则债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为,并请求债务人的继承人以其继承的遗产为限负担债权人行使撤销权的必要费用。但向法院起诉的时间是自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起的一年内。
三、债务人赠与房产债权人行使撤销权有什么条件
债务人赠与房产债权人行使撤销权需要满足以下条件:
1、债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保。
2、影响债权人的债权实现。
3、债务人的相对人知道或者应当知道该情形的。
4、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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