婚前一方购买的房屋付清房款的属于婚前财产么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-01 09:01:51 238 人看过

婚前一方购买的房屋,付清房款的,一般是一方的婚前个人财产。

我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产

婚前购买的房产不属于夫妻共同财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 22:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 婚前付清全款买房产权归属谁
    一、婚前付清全款买房产权归属谁婚前全款买的房屋属于购房一方的个人财产,婚前全款买房,如果房产登记的是出资方的名字,那么房产属于出资方的个人财产,归出资方个人所有,离婚时依法不予分割。房产如果是登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,在离婚时有由二人协议分割,协议不成的,法院依法作出判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、个人婚前财产公证需要什么资料个人婚前财产公证需要的资料:1.个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。2.与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3.双方已经草拟好的协议书。协议书
    2023-08-31
    291人看过
  • 婚后买房首付是男方婚前财产支付的属于个人财产吗?
    一、婚后买房首付是男方婚前财产支付的属于个人财产吗?是的。首付部分算男方个人财产,婚后共同还贷以及房子增值部分算共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。二、婚前财产分割的情况有哪些?1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管
    2024-01-14
    350人看过
  • 房产——婚后夫妻一方以其个人婚前财产购买的房屋属个人财产吗?
    婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于婚前,既所谓“万变不离其宗”,故应当认定为一方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。婚后用个人财产购买的房产是夫妻共同财产还是个人财产?婚后用个人财产购买的房产是夫妻共同财产还是个人财产?杭州离婚律师解答婚前财产,婚后买房,并且登记在对方名下,离婚时,房产怎么分?小红与小明是再婚夫妻,2013年认识,2014年登记结婚。结婚后小明卖掉自己的房产得取330万房款,2015年小明用了350万买房及装修,房产登记在小红名下。后小红起诉要求与小明离婚,并要求分割这套房产吗,但双方对于婚后购买的这套房屋归属问题发生争议。起诉离婚时房产价值约800万元。本案争议焦点是:对于该房屋到底应
    2023-08-04
    323人看过
  • 婚后用婚前财产购买房产应属于谁
    婚后用婚前财产购买房产应属于个人财产,如果双方另有约定的,按照约定处理。婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。离婚时丈夫婚前财产属于谁1、离婚时丈夫的婚前财产依然属于丈夫所有。但夫妻另有约定的除外。夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入,婚前各自为结婚所购置的财产等均为个人财产。2、法律依据:根据《中华人民共和民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)
    2023-07-23
    498人看过
  • 结婚前购买的房屋是否属于第二套房产?
    算的'二套房'的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:目前银行'认贷又认房',如果不出售现有房产,再贷款购房就属于二套房,将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只'认贷',这种情况不算二套房,但现在加了'认房',虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行'认房又认贷',也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公
    2023-07-13
    141人看过
  • 夫妻一方婚前购买婚后确权房屋的产权归属
    王某系A市甲公司职工,1998年12月,王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同,购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套,王某交纳购房款12万元后,开发公司将房屋交付王某使用,但未办理房屋产权登记。1999年1月,王某经单位同事介绍,与该市乙公司的女青年张某相识并建立恋爱关系,双方于同年5月1日登记结婚,并于2000年3月生育一女孩。2000年9月,王某所居住的房屋经A市房产管理局登记,颁发了房屋所有权证书,产权登记在王某一人名下。2001年2月,王某因琐事与张某发生纠纷而诉至A市人民法院,要求与张某离婚。张某同意与王某离婚,但提出双方所居住的房屋因系婚后确认产权,应属于夫妻共同财产,故要求分割上述房产。处理结果:关于王某所购房屋的产权归属,出现成两种不同意见:一种意见认为,该房屋属王某婚前出资购买,在房屋交付使用后王某即取得该房屋的所有权,故应认定该房屋为王某的婚前个人财
    2022-11-29
    173人看过
  • 婚前支付首付的房屋属于谁?
    婚前一方付首付的房屋是谁,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。婚前一方支付首付的房产归属1、婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。2、婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方个人财产,尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由甲方给予女方补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的
    2023-07-20
    295人看过
  • 夫妻一方婚前买房婚后全额全额付清,房产属于父母吗
    一、夫妻一方婚前买房婚后全额全额付清,房产属于父母吗夫妻一方婚前买房婚后全额付清贷款的,房产当然不归父母,如果房产登记了夫妻双方名字的,则房产为夫妻共同财产;如果房产婚后付清房款的钱是一方个人财产的,则房产证登记了一方名字的,房子属于这一方的个人财产,如果是用夫妻共同财产付清房款的,则不论房产证是如何登记的,房产都属于夫妻共同财产。当然如果房产是一方父母出资购买,婚后房款也是用父母财产还清,且房产证登记了一方父母名字的,则此时房产属于父母的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚后夫妻共同购买贷款的房产,属于夫妻
    2024-02-05
    153人看过
  • 婚前男方付首付买的房子,婚后属于谁的
    婚前男性支付的首付,婚后夫妻共同财产偿还,房地产登记在首付款支付方名义,离婚时房地产由双方协商处理。不能达成协议的,人民法院可以判决房地产归登记方,尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分,由房地产登记一方补偿另一方。房子婚前买的婚后算共同财产吗房子婚前买的婚后是否算共同财产根据情况而定:1、一方婚前自己全款出资购买的房子,产权登记在出资方个人名下,房产属于一方个人财产;2、一方在婚前购买的房子,房屋产权登记在了双方名下房产属于夫妻共同财产;3、一方在婚前以个人财产支付了房屋首付款,产权登记在自己名下,结婚后夫妻双方共同还贷,房产属于个人财产。夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法
    2023-08-08
    322人看过
  • 我婚前贷款购买的房屋,婚后是否属于我们?
    不属于,归不动产归登记一方。根据相关法律规定,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,办理了个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,房屋为一方个人财产。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。婚前贷款买房婚后属于夫妻共同财产吗夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割,虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
    2023-07-18
    56人看过
  • 夫妻一方的婚前房产属于个人财产么
    夫妻一方的婚前房产属于个人财产。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-04-24
    112人看过
  • 婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,属于一方个人财产还是夫妻共同财产?
    夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋,仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化,穷流溯源,购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下,应当认定房产为一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字,应视为出资一方对另一方的赠与,认定该房屋为夫妻双方的共同财产。一、婚前贷款买房,离婚时怎么分配婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。2、夫妻一方婚
    2023-03-04
    199人看过
  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,属于共同财产吗
    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。一、离婚时房产归属问题夫妻共同买房离婚时房子归属问题:1、婚前一方支付首付并得到房产证,婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属,视为夫妻共同财产支付一方的个人债务,通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。2、婚前一方支付首付,婚后双方共还贷并取得房产证婚前一方支付了部分款项,婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款,房屋产权所有证也是在婚后取得的,那么房屋应该属于夫妻共同财产。
    2023-02-06
    472人看过
  • 一方的婚前财产属于什么财产
    一、一方的婚前财产属于什么财产一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,并不属于夫妻共同财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。夫妻一方所有的财产,并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、夫妻一方死亡其婚前财产就是遗产吗一方婚前财产就是一方财产。一方如果死亡,其婚前财产就转化成遗产,在没有遗嘱的情况下,按照法定继承的规定继承。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金、劳务报酬;2.生产、经营、投资的收益;3.知识产权的收益;4.继承或者
    2023-11-05
    399人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 买房付清首付属于一方的婚前财产吗
      陕西在线咨询 2022-12-05
      婚前一方买房,付清所有房款的,是一方的个人财产,离婚时是不参与分割的。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    • 一方婚前已经付清全部房款,并取得房产证,属于婚前财产
      台湾在线咨询 2021-01-14
      ,根据《中华人民共和国婚姻法》规定,婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时,另一方无权要求分割。
    • 婚前一方付清婚前房款的房子算出个人财产吗
      江西在线咨询 2023-08-02
      婚前一方购买的房屋,付清房款的,一般是一方的婚前个人财产。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    • 婚前一方父母购买的房屋婚后还属于谁的
      云南在线咨询 2021-11-06
      如果婚前一方父母购买的房屋以出资人子女的名义,房屋将被视为婚前夫妻的个人财产。一方父母支付了房屋的首付款。如果房屋以出资人子女的名义由夫妻双方偿还,离婚时房屋一般由登记人判决,剩余贷款由其继续支付。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼解除婚姻关系,终止权利义务的法律行为。
    • 婚前一方借款购置的房屋、购买的房屋等财产的债务属于夫妻共同债务
      江西在线咨询 2022-03-09
      夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。(4)其他应由个人承担的债务。婚前一