济南住房公积金贷款条件
1、申请人足额缴纳住房公积金12个月以上;
2、申请人拥有完全民事行为能力;
3、济南城镇常住户口、有效居留身份;
4、拥有稳定收入,信用良好;
5、拥有偿还本息的能力;
6、所购房屋为济南范围内合法房产;
7、购房首付款比例不能低于20%-30%;
8、购买二套房首付比例不能低于60%;
9、购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式;
10、申请人无住房公积金贷款余额;
11、禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。济南住房公积金贷款流程
1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料
2、银行受理并进行初审
3、管理中心对贷款资料进行复审
4、审批通过,中心签发委托放款通知书
5、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。济南住房公积金贷款材料
一、一手房住房公积金贷款材料
1、《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》;
2、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细;
3、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书;
4、婚姻状况证明;
5、商品房购房合同;
6、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据;
7、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明;
8、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
9、公积金中心要求借款人提供的其他材料。
二、二手房住房公积金贷款申请材料提供以上材料外还需要提供以下材料:积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告;卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证;《济南市存量房买卖协议》;《济南市存量房交易资金托管协议》;《济南市存量房交易资金托管协议》;银行帐户的首付款证明。
三、商业贷款转住房公积金贷款申请材料
1、发展和改革委员会出具的集资建房立项批复复印件;
2、房产管理部门出具的《职工集资建房审查合格证明书》复印件。
3、经管理中心审批后,由管理中心同集资建房单位签订《保证担保合同》或《协议书》。
四、保障房住房公积金贷款申请材料
1、回迁安置协议;
2、商品房住房公积金贷款相关材料;
3、提供其他房产作抵押办理公积金贷款。
4、公积金中心认定的房地产评估公司对所抵押房产出具的房产价值评估报告原件一式两份。
5、借款人需提供的其他资料按照管理中心的规定执行。
五、住房公积金异地贷款申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。济南住房公积金贷款额度
一、首套房首套房住房公积金贷款额度不高于80%。
二、二套房为改善住房环境购买二套房,贷款额度不能高于70%。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
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在济南买房子可以使用公积金贷款吗,济南买房公积金贷款条件有哪些安徽在线咨询 2022-03-31根据济南的政策,买房公积金贷款的条件有:1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;2、具有济南市城镇常住户口或有效居留身份;3、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;4、对借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存6个月(含)以上,可申请住房公积金个人贷款。5、具有合法的购买住房合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用住房
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济南住房公积金贷款政策是什么?公积金提取条件有哪些?有哪些规定海南在线咨询 2022-02-11济南住房公积金新政策是在9月3如公布的,10月起实施,主要是正对济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则做了相关说明。新政规定,住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前,不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。“根据新的细则,公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说,例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋,新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公
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公积金贷款有哪些流程?申请公积金贷款的条件有哪些?吉林省在线咨询 2022-04-09商业贷款利率上调后,公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前,公积金贷款的首付也提高了,贷款门槛提高。现在,申请公积金贷款应该办理什么样的手续呢第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金
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桂林市住房公积金贷款申请条件是什么,公积金贷款的办理流程有哪些北京在线咨询 2022-02-11一、关于桂林市住房公积金贷款申请条件,根据桂林“市政〔2005〕71号”《桂林市住房公积金管理实施办法》第37条规定:第三十七条贷款条件:(一)具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明;(二)按时足额缴存住房公积金(新开户缴存者须连续正常缴存公积金12个月以上,外地调入职工将原缴存公积金转入本市,视为正常缴存);(三)能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房