衡水开发区征地补偿是怎样的-法师兄

衡水开发区征地补偿是怎样的

来源：互联网时间： 2023-06-23 17:31:35 275 人看过

为了公共利益，我国有关部门会根据实际情况对农民土地进行征收。为了维护农民的合法权益，保障农民利益不受损害，我国制定了相应的征地补偿标准。

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

一、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收补偿相关文章

收房
开发商是否需要补偿征地

开发商征地需要补偿吗？根据相关法律，征收国有土地需要拆迁国有土地上的房屋，拆迁需要对被拆迁人进行经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；

2023-05-08

228人看过
钉子户
政府征地补偿是开发商吗？

一、政府征地补偿与开发商征地补偿严格来说,开发商是不可以征地的,只有政府才可以征地拆迁补偿,一般都是按评估值。开发商有时候因为资金的关系,可能会对个别钉子户给予高额补偿。但现在好象有几个钉子户被告上法庭了,新闻上看的。具体说不清楚是什么罪名。政府征地拆迁，是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可，而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。开发商占地建楼需签定的房屋补偿安置协议。根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用

2023-06-02

67人看过
征地补偿费
征地补偿与赔偿怎样区分

一、征地补偿与赔偿怎样区分1、征地补偿费是被征地农民最为关心的问题，与农民的住房生活等事情息息相关。对于征地补偿费如何更合理地进行的分配和管理，它不仅是被征地农民迫在眉睫的需要，而且可以在制度上进一步规范和完善。2、征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。3、民法上有赔偿和补偿的区别，前者是在一方有过错的情况下给予权利人金钱等，后者则是双方都无过错，但出于人道给予适当帮助。二、什么是集体土地征收集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的

2023-06-15

334人看过
集体土地
河北省征地补偿区片价是怎样的

一、土地补偿费标准依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定，在国务院有关规定出台前，土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16倍，土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。2011年，河北省人民政府发布了《关于修订征地区片价的通知》，将区片价标准再次提高(见附件一)。二、土地补偿费分配土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配

2023-04-15

288人看过

养老保险
衡水养老保险补缴流程是怎样的

如果衡水用人单位或灵活就业人员因一些原因没有及时缴纳养老保险费，便需要予以补缴。据悉，衡水养老保险在补缴时，单位需要提供补缴基本养老保险申请表等材料，而灵活就业人员需要提供个人身份证、户口簿等材料。参保单位对符合规定补缴的人员，以书面形式向养老保险经办机构申报，并填报《补缴基本养老保险申请表》、携带人事档案等材料到养老保险经办机构征缴科进行审核。中断缴费且有补缴意愿和能力的灵活就业人员，由所在社会保险代理机构以书面形式向养老保险经办机构申报，并填报《补缴基本养老保险申请表》、个人身份证、户口簿等材料到养老保险经办机构灵活就业科进行审核。养老保险经办机构征缴科或灵活就业科按照要求对申报补缴人员基本情况进行认真审核，并核实补缴年限和金额。需变更参加工作时间或参保时间的，参保单位或社会保险代理机构填报《太原市参保人员个人基本信息及个人账户变更登记申请表》，并携带已批准的《补缴基本养老保险申请表》

2023-05-08

475人看过
土地征收
白水342国道征地补偿金发放是怎么规定的？

一、有关白水342国道征地补偿金的规定342国道澄城—白水—铜川界二级公路建设工程位于渭南市北部地区的白水县及澄城县境内，是陕西省的东大门。也是关天经济区东西向一条主要公路运输通道。为了提升干线公路的通行能力和服务水平，加快陕西东大门建设，促进区域经济社会快速发展，决定实施该工程。该工程路线总体呈东西走向，起点位于澄城县尧头镇曹村东侧接X303（规划的G342），路线向东在K2425处新建洛河特大桥，然后向西经梁家子村，西固镇后下穿规划的榆蓝高速至冯雷镇，在K29964.5处新建杜康沟特大桥后经北鸭洼村、杜康镇、杨西尧、马岭、凤庄至吴家窑，在孙家塬处下穿铜白铁路后跨设大桥跨孙家河，路线终点位于白水—铜川界接铜川段S305，路线全长43.093公里。全线共设特大桥2122米/2座，大桥166米/1座，小桥88米/4座，涵洞123道。工程计划安排39个月施工期，预估新增占地888.203亩，拆

2023-03-22

403人看过
征地补偿安置
瑞安经济开发区征地补偿安置办法

根据市委十届十一次全会精神，瑞安经济开发区积极实施发展战略转移，全力启动开发区拓展区开发建设和征地等工作。为了使征地政策符合当前实际和形势发展需要，既有利于开发建设的顺利推进，又充分考虑农民群众利益，促进开发区与周边地区协调发展，按照统一政策、利益兼顾、新老衔接、适当平衡的原则思路，特制订本办法：一、统一征地补偿费标准和价外补助办法(一)征地补偿费除地上附着物补偿费以外，每亩确定为41000元，其中：土地补偿费按市有关部门测算每亩18975元，安置补助费按开发区征地涉及各村劳均占有耕地平均值测算每亩21025元，青苗补偿费每亩1000元。在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内支付。未利用上地征地补偿费标准另外制订。河流不计入征地面积。(二)其他政策处理和价外补助费：1、进场政策处理包干费每亩1000元，由村委会负责对地上附着物进行一次性包干处理，处理完毕后，一次性付给被征地村村委会。蝤蠓池

2023-04-23

397人看过
征地补偿标准
政府征地是否等同于开发商征地补偿

政府征地是否等同于开发商征地补偿？不一样。通常，开发商获得土地的补偿会更高。严格来说，开发商是不允许拿地的，只有政府才能对征地拆迁进行补偿，一般都是按照评估值。有时由于资金关系，开发商可能会给个别钉子户高额补偿。但现在似乎有几个钉子户被告上了法庭，正如新闻中所看到的。具体来说，目前尚不清楚这些指控是什么。政府征地拆迁由政府一级开发单位进行，在审计局审计时，征地拆迁成本很容易确认，政府征地拆迁符合国家政策法规，是合法的。开发商签订的房屋拆迁补偿安置协议。2020年新的征地补偿标准：《土地管理法》第四十八条，对征地给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生活得到保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定

2023-05-02

80人看过

征地价格
衡水征地价格新规定

征地区片价，是指在县市级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级的基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下，根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地平均征收价格。简单说，就是依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。征地区片价实质为征地补偿标准，但不包含地上物和青苗补偿费。征地区片价调整，旨在进一步提高征地补偿标准，不断加大征地成本，切实维护好被征地农民的权益。河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，2012年开始执行调整后的征地区片价，此次是河北省第二次对征地区片价进行修订。据悉，此次执行的最新标准，河北省全省平均价提高到67038元/亩，最高价石家庄市主城区达到45万元/亩;张家口市尚义县最低价也提高到37314元/

2023-04-22

306人看过
征地补偿标准
山东省烟台市开发区征地补偿标准

山东省烟台市开发区土地共有二类：一类区片区片范围：开发区福莱山街道办事处行政区域内所有集体土地。补偿标准：区片价：80000元/亩；基本农田：96000元/亩；建设用地：80000元/亩；未利用地：64000元/亩。二类区片区片范围：开发区古现、八角、大季家街道办事处行政区域内所有集体土地。补偿标准：区片价：60000元/亩；基本农田：72000元/亩；建设用地：60000元/亩；未利用地：48000元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

2023-04-30

84人看过
房屋征收
开福区拆迁征地补偿的标准

1、青苗补偿标准：水田，一类补偿2600元/亩，二类2210元/亩;专业菜地，一类6500元/亩，二类5460元/亩;专业鱼池，一类4420元/亩，二类3770元/亩;旱土，一类1820元/亩;水塘水库，一类2600元/亩，二类2210元/亩;苗木花卉、经济林木，一类2600元/亩，二类2210元/亩;人造用林林木，一类2600元/亩，二类2210元/亩;非人造林木，一类2600元/亩、二类2210元/亩。2、住宅房屋补偿费标准：钢混，970元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费710元/平方米;砖混一类，780元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖混二类710元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖木，650元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费520元/平方米;土木，520元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费390元/平方米。3、此外，还有购房补助费。农户

2023-04-01

92人看过
征地补偿标准
衡阳的征地补偿标准有哪些？

现在在很多地方都需要通过征地的方式来缓解城市用地紧张的局面，面对征地的问题，被征地者最关心的问题，往往便是征地补偿标准的问题，而对于征地补偿标准，可以说基本上每一年的征地补偿标准都是不太一样的，下面给大家简单介绍一下衡阳市征地补偿新标准是什么样的?征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费，其标准按照省人民政府公布的标准执行。征收专业菜地、专业鱼池补偿标准修正系数分别为邻近水田的1.25、1.15。非农业建设用地经批准使用国有农用地的，参照邻近农民集体土地的征地补偿标准执行。对被拆迁人房屋的补偿包括：(一)房屋结构补偿和装饰装修补偿;(二)因拆迁房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿。有下列情形之一的，不予补偿：(一)违法建筑和超过临时用地批准期限的建(构)筑物;(二)有关批准文书中注明因国家建设需要应无条件拆除的临时建(构)筑物;(三)在临时用地上建设的永久性

2023-02-20

293人看过

律师事务所
民和香水征地补偿政策内容是怎样规定的？

2017最新征地补偿新政策1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被

2023-04-03

460人看过
配套设施
河北衡水征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么

一、河北衡水征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300

2023-06-11

286人看过