小产权房子可以立户吗-法师兄

小产权房子可以立户吗

来源：互联网时间： 2023-05-29 09:02:20 441 人看过

一、小产权房子可以立户吗

小产权房是不可以立户的，原因如下：

小产权房是农村集体土地，而农村集体土地能进入土地市场，必须先转变用途，变为国有土地。

转变为国有土地后，小产权房也就可以办理落户手续了。

并不是所有的小产权房都可以转变土地性质，对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续(能补办的要准备好补缴钱)，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证。

备注：对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不得进行转换。

二、小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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