一、房屋赠与合同不成立有效吗
房屋赠与合同不成立,不会涉及是否有效的问题。
赠与合同不成立不等同于赠与合同未生效,不管这份赠与合同是否生效,它的前提条件都是赠与合同必须先成立。
二、赠与合同订立的注意事项有哪些
赠与合同订立的注意事项有如下:
1.赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。
2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。
3.如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4.没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害。
5.赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的药承担责任。
三、房屋赠与合同纠纷怎么处理
房屋赠与合同纠纷的处理可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋赠与合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
-
赠与合同不成立有效吗
497人看过
-
房屋赠与合同有效吗
249人看过
-
赠与房屋没有过户,赠与合同有效吗
206人看过
-
赠与房屋没有过户,赠与合同有效吗
233人看过
-
赠与房屋没有过户,赠与合同有效吗
115人看过
-
赠与房屋没有过户,赠与合同有效吗
339人看过
拒绝履行是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的行为。一方当事人拒绝履行的,对方当事人可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 拒绝履行构成的条件: 1、须有合法有效的债务存在这是拒绝履行的前提条件; 2、须履行仍为可能... 更多>
-
房屋赠与合同有效吗?北京在线咨询 2022-07-02房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违背法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需
-
房屋赠与合同有效吗?河南在线咨询 2022-05-16房屋赠与合同只要不违反法律法规的效力性强制规定就有效。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
房屋赠与合同有效吗宁夏在线咨询 2022-05-31根据相关法律的规定,同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力: 1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物; 2、赠与合同的内容系赠与人自身意志的真实表示; 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。赠与合同的成立不仅需要赠与人的赠与表示,还需要受赠人接受赠与的表示,缺一不可。
-
房屋赠与合同不公证有效吗山西在线咨询 2022-03-17公证不是必须的形式。如果自书遗嘱的订立人有行为能力,遗嘱内容是其真实意思表示,遗嘱格式符合法律规定,该遗嘱合法有效,即便没有经过公证也不影响其效力。 赠与合同也不是必须经过公证的,但是根据赠与标的的不同,确定给付要件,如果是不动产,以实际给付为要件,如果是不动产如房产,或者车辆等,需要以办理过户登记为要件。因此,赠与合同未经公证,在未实际给付前,赠与人是可以反悔的、撤销的。 如果赠与合同经过公证,
-
婚内赠与的房屋赠与合同有效吗?福建在线咨询 2022-12-23一、有效。赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同,赠与合同必须具备以下条件: 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效; 2、必须是赠与人自身意志的真实表示; 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受