口头遗嘱办理的条件：

1、遗嘱人具有订立遗嘱的能力；

2、处于危急的情况下；

3、有两个或者以上的见证人在场；

4、遗嘱的受益人合法有效；

5、遗嘱的内容合法。

一、房地产遗嘱应包括哪些内容

房地产遗嘱应包括以下内容：

1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、地址；

2、遗嘱处分的财产状况；

3、对房地产等事务的具体处理意见；

4、遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、地址等；

5、遗嘱制作日期及遗嘱人签名。

根据《中华人民共和国民法典》规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自写遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，代书人、其他见证人、遗嘱人签字。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。在危急情况下，遗嘱人可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人可以书面或者录音立遗嘱的，口头遗嘱无效。

二、民法典中遗嘱证明一定要公证吗

根据我国民法典的有关规定，公证与否不影响遗嘱的有效性，遗嘱只有符合下列形式要件和实质要件，即为有效：一、形式要件1.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。2.打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。3.以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。4.遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。5.公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、实质要件1.遗嘱人必须的完全民事行为能力人2.遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效3.遗嘱不得伪造4.不得篡改遗嘱

三、民法典中遗嘱只有手印是否有效

根据我国民法典的有关规定，遗嘱中只有手印的无效，各种形式的遗嘱应当符合法律要求的形式要件，具体如下：1.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。3.打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。4.以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。5.遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。6.公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。