二手房房产公证应该如何办理
来源:互联网
时间: 2023-05-08 02:00:13
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房地产公证的种类:
委托公证主要是指上下家庭不能亲自办理相关房地产过户手续,只能委托他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性,交易中心一般会要求不能亲自到场的当事人出具经公证的委托书,方可办理相关过户手续。现在,二手房交易大多通过中介公司进行。为方便交易,中介公司一般要求客户办理委托公证手续。因此,外地人和本地人都会在二手房交易中办理相关委托公证手续。委托公证费根据委托内容可分为300元至800元。
捐赠公证
在二手房交易中,还有另外一种捐赠方式,即房主自愿将房屋捐赠给他人,并要求变更房主姓名。捐赠必须经过公证。有些人可能认为把房子捐给别人比卖房子便宜。事实上,无论房价如何,捐赠所得税都高于销售所得税。捐赠公证费为合同评估总价的2%。
复印件与原公证一致
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>
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