没收的违法占地建筑物如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-01 15:04:56 101 人看过

没收违法所得的法律特征

1、手段违法性。违法所得是行为人通过法律禁止的手段获取的,如果行为人通过合法的手段或途径获取的财产则不在违法所得的讨论范围之列。违法所得的这个根本特性将违法所得与行为人的个人财产区分开来,个人财产是行为人合法所有的财产,可以作为罚款、没收财产等刑罚措施的对象,如无证运输中的运输工具就不能认定为违法所得。违法所得的这个特征也将其与一般意义上的物区别开来,一般意义上的物只有被违法行为人通过非法手段获取之后才能成为违法所得。正是由于违法所得的获取渠道是违法的,因此即使行政相对人事实上占有了金钱或财物,也不能获得法律所承认的所有权,如某卷烟零售户购进假冒商标烟草制品或走私烟草制品,这也正是对违法所得进行没收或者退赔处理的理论基础所在。

2、具有经济价值。行为人通过各种违法犯罪手段获取违法所得的根本原因在于行为人追求这些财物的经济价值。违法所得首先是指行为人通过非法手段获取的具有经济价值的物质实体,即赃款和赃物,这是违法所得最常见的形式。

3、具有证据价值。违法所得的证据价值,即指违法所得与案件之间的紧密联系性,违法所得对违法行为的发生以及违法行为的严重程度起到证明的作用,与违法行为没有关系的财物不是真正意义上的违法所得。

4、违法所得的性质。违法所得的性质只能由国家授权的特定机关通过一定程序才能认定。违法所得的定性问题直接关系到被害人财产权益的维护,关系到违法行为人合法财产与非法财产之间的正确界定,也关系到国家机关之间的分工与廉洁,因此,违法所得的性质必须由特定的机关通过一定的程序加以认定,不是任何人任何机关可以随便认定的。这里的特定机关包括两种情况:行政执法机关依照有关行政法规,对行政相对人作出没收违法所得的行政处罚;司法机关对刑事案件中的违法所得依法作出追缴或退赔的裁决。无论是哪种情况,违法所得的定性都以行为人违法行为的成立为前提,因此在有关机关对行为人的行为作出认定之前,违法所得的性质是不能确定的,这里体现出程序最基本的意义。

关于没收建筑物处置问题,《土地管理法》并没明确规定,实践中各地是参照地方性法规、规章的规定进行处置。比如,笔者所在的天津市规定,没收建筑物由土地整理机构负责管理,待集体土地征收为国有后再统一确定建筑物所有权。所以,在地方性法规、规章没有作出规定的情况下,建议由国土部门临时代管,待国有土地使用权征收为国有后再作统一处置。在地方性法规、规章并无规定的情况下,移交国有资产管理部门并无依据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 20:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多没收财产相关文章
  • 非法占地与违法建筑怎么处罚?
    非法占地由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。违法建筑由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。《中华人民共和国土地管理法》第八十二条擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接
    2024-04-24
    469人看过
  • 如何处理农村的违法建筑呢
    所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。二、违法建筑表现形式及其性质1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。相关的法律规定如下:《土地管理法》第三十六条第二款规定:“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》第十八条第一款规定:“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程,应当不占或者少占林地;必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续,并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。”《草原法》第三十八条规定:“
    2022-07-08
    119人看过
  • 集体土地征收中对违法建筑如何处置
    一、集体土地征收中对违法建筑如何处置征收集体土地时,由于违法的建筑是不受法律保护的,参与《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁违法建筑不给予经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。二、集体土地违章建筑的类型在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:(1)未取得建设工程规
    2023-06-17
    95人看过
  • 宅基地没建筑物如何赔偿
    一、宅基地没建筑物如何赔偿农村的宅基地不是国家所有,而是村集体所有。所以这地不是国家的,而是村集体的。国家征用村集体的土地,如果你的宅基地己审批,一般土地补偿费应该是给你的。可是,如果没有建房,宅基地闲置超过2年的,则根据《土地管理法》的规定,由村里收回宅基地使用权。这种情况下,土地补偿费应该是给村里。另外,国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费。但如果是村里修路,可以不予补偿,但村里得给你另安排宅基地。二、征地流程和程序是怎么样的(一)农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。(二)确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。
    2023-05-06
    436人看过
  • 什么叫违章建筑?违章建筑如何处理?
    违章建筑一般是指在城市规划区域内,未取得建筑许可证或违反建筑工程规划许可证相关法律规定建筑的建筑物或者采取欺诈取得相关许可证而建筑的建筑物和其相关设施。我国对于违章建筑的处理措施一般是责令其限期内拆除和罚款或者限期改正和罚款。一、什么是违章建筑1、违章建筑目前在我们国家的法律上没有一个明确的定义,一般是指违反了我们国家的《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律的相关规定,并且没有经过相关的管理部门的批准,擅自做主搭建或者是建筑的建筑物、构筑物和相关设施。2、违章建筑一般是指在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者是违反了建筑工程规划许可证的相关规定建设而成的,或者是采取欺骗手段取得批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。3、违章建筑的存在形式一般如下:(1)没有申请或者是申请没有获得批准的,并且没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。(2
    2023-04-30
    241人看过
  •  如何处理已建成的违章建筑?
    该段内容讲述了违章建筑的相关规定和处理方式。违章建筑不被允许,已经被建好的必须按照规定拆除并没收实物或违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。对于可以采取改正措施消除对规划实施的影响的情况,可以限期改正。可以确定的是,违章建筑是不被允许的。2.如果是农村里已经建好的违章建筑,都必须按照规定拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。拆除是不给予赔偿的。3.是被认定违章,但尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正。 违 章 建 筑 如 何 拆 除 ?违章建筑是指在建筑规划区域范围内,未经批准,擅自建造的建筑物。对于违章建筑的拆除问题,我国《建筑法》和《城乡规划法》都有明确的规定。根据《建筑法》第六十六条的规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由县级以上人民政府责令限期拆除,并处五万元以上三十万元以下的罚款:①未经批准,擅自施工的;②擅
    2023-09-09
    96人看过
  • 违法建筑没收程序
    (一)国土资源管理部门依法作出没收建筑物决定后,根据《行政强制法》的规定,在《土地管理法》未明确规定国土资源管理部门拥有执行权力的前提下,国土资源部门应当依法申请法院受理,并由法院裁定执行。(二)不过,无论《行政诉讼法》还是最高人民法院关于行政诉讼法的司法解释,对法院受理后如何执行尤其是没收的执行尚属空白,给法院带来诸多困惑,甚至实践中法院拒绝受理也不鲜见。根据《最高人民法院关于执行〈行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十七条的规定,法院不受理行政机关的没收强制执行申请是没有法律根据,国土资源管理部门可以依照《行政强制法》第五十六条的规定向上一级人民法院申请复议,请求上级人民法院裁定受理。一、违章建筑的认定(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建
    2023-03-20
    412人看过
  • 别墅违建物业如何处理,违规建筑能强拆吗
    一、别墅违建物业如何处理向有关部门举报。物业公司有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止,并及时向有关行政部门进行报告,对于妨碍物业管理的行为,还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定向人民法院提起违约之诉,请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任。管理违章搭建的婆婆很多,在举报违章搭建时一定要找对监管部门。法律、法规在规定禁止性规定的同时,也相应的规定了处理违法搭建的部门,例如:《城市规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”二、违规建筑能强拆吗根据原《中华人民共和国城市规划法》
    2024-01-19
    61人看过
  • 杭州市依法没收的建筑物处置办法
    第一条为坚决遏制和惩处违法建设行为,妥善处置依法没收的建筑物,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规的规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条本办法适用于杭州市城市规划区范围内依法没收的建筑物的处置。第三条违法建设的建筑物,按照法律、法规的规定应当予以拆除的,按照《杭州市拆除违法建筑实施办法》的规定予以拆除。违法建设的建筑物,按照法律、法规的规定可以不予拆除但应当予以没收的,按本办法的规定处置。农村私人违法建房被没收后的处置按照市政府关于对市区农村私人违法建房处理的规定执行。第四条土地、规划等行政主管部门依法没收的违法建筑物,应在结案后责成当事人在10日内腾空该建筑物。被没收的违法建筑物,由市政府房产管理部门统一接收处置。违法建筑当事人拒不腾空交付被依法没收的建筑物的,由土地、规划等部门依法强制执行。第五条负责处置没收房产的
    2023-02-28
    417人看过
  • 如何补偿公路建设占用的建筑物
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,高速公路收费站占用房屋的补偿规则如下:一、被拆迁房屋的货币补偿价格标准新建的建筑物、构筑物、楼层、朝向、布局,评估和确定共享和其他因素。当事人协商一致的,以协议为准。二是搬迁补贴标准为每户350元。如果需要周转过渡,则应计算两次搬家补贴。非住宅建筑按实际支出计算。根据被拆迁房屋的不同用途(如办公、公益、生产、贸易等)和位置,每月按建筑面积30-50元/平方米给予经营补助。房屋产权交换,双方有合同的,以协议为准。没有合同和货币补偿的,按10个月给予一次性补助。政府投资、公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计算;商业开发拆迁项目,由拆迁人与委托拆迁单位协商。货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权交换的,拆迁人和被拆迁人应当按照规定计算被拆迁房屋的补偿
    2023-05-31
    149人看过
  • 建筑物报废土地使用权如何处理
    房屋、建筑物的预计使用年限往往低于其占用的土地使用权的预计使用年限,如企业所征用土地的使用期限是50年,而房屋、建筑物的折旧年限仅20年,则在房屋、建筑物折旧完毕并报废后,其所占用的土地使用权的价值是随房屋、建筑物提前摊入成本税前扣除,还是按尚可使用年限保留相应的价值?由于建筑物折旧年限与土地使用年限的差异带来的问题究竟如何处理?财政部《实施〈企业会计制度〉及其相关准则问题解答》(财会〔2001〕43号,简称43号文)规定如果土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的,在预计该项房屋、建筑物的净残值时,应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限的因素,并作为净残值预留,待该房屋、建筑物报废时,将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分,转入继续建造的房屋、建筑物的价值,如果不再继续建造房屋、建筑物的,则将其价值转入无形资产进行摊销。如公司将土地连同地上房
    2023-05-04
    343人看过
  • 农村宅基地上违法建设如何处理,违法建筑包括哪些
    一、农村宅基地上违法建设如何处理对于农村违法建筑,政府可以限期拆除。如拒不自行拆除,县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。二、违法建筑包括哪些(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准
    2024-01-28
    353人看过
  • 租赁土地上新建建筑物没有约定如何处置
    一、租赁土地上新建建筑物没有约定如何处置关于租赁条件下的土地期满之后,地面之上的建筑物应作何处置的问题,其决定性因素取决于双方在签署合同时所达成的共识。若在合约中并无明确规定此事该如何处置,那么双方须共同探讨商议获得满意结果,若无法通过协商解决则需上诉至法院以寻求法律层面的裁决。对于永久性的建筑物来说,是可以依照相关程序申请产权证明的。然而,当土地租赁期满时,土地上的建筑物便回归出租人手中所有。因此,在起草土地承包经营权流转合同的过程中,应该包含以下九方面的主要内容:(1)合同当事人的姓名以及住址;(2)流转土地的地理位置、座落方位、占地面积,以及土地质量等级等信息;(3)流转的有效期和开始与截止时间;(4)土地流转形式的具体说明;(5)流转土地的实际使用方向与用途;(6)合同订立各方的权力义务关系;(7)土地流转价格以及支付方式的规定;(8)流转合同终止之后,地上附属设施及其相关设备的处
    2024-07-23
    321人看过
  • 违规建筑物处理方案
    法律综合知识
    一、违规建筑物处理方案依照《城乡规划法》的规定,违反了城乡规划法的建筑分为程序违法和实体违法两种,违法程序的,限期改正并且罚款就可;而属于实体违法的建筑,要由规划部门作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。二、违章建筑拆除赔偿多少根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行,其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理,当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼,在诉讼程序未完结前,不能作出征收补偿决定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依
    2022-01-18
    405人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开

    没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。 所谓犯罪分子个人所有财产,是指属于犯罪分子本人实际所有的财产及与他人共有财产中依法应得的份额。应当严格区分犯罪分子个人所有财产与其家属或者他人财产的界限,只有依法确定为犯罪分子个人所有的财... 更多>

    #没收财产
    相关咨询
    • 如何处理耕地上的违建建筑
      河南在线咨询 2024-10-05
      建筑在耕地上的违建应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设,限期拆除或者予以没收,同时进行罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任。 《土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 第七十五条 违反本
    • 违法建筑占地赔偿如何计算的
      海南在线咨询 2023-08-24
      1、要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。 2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 3、拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。
    • 行政单位如何处理违法建筑物
      黑龙江在线咨询 2023-09-04
      1、对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆的,应当由行政单位予以公告,限期当事人自行拆除。 2、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政单位可以依法强制拆。
    • 建筑物占地面积如何计算
      北京在线咨询 2022-03-14
      首先,占地面积主要是来计算占地实际的面积,包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。 其次,占地面积计算时按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算,这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划,一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。 最
    • 农村违法建筑如何处理,农村违法建筑如何处理知识
      新疆在线咨询 2021-11-17
      所谓农村违法建筑,是指未依法取得农村建设规划许可证和建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上建设,擅自建设的各种建筑。农村违法建筑按以下方式处理:一是当事人在没有土地规划和准建程序的情况下,在农村土地上建房,违反相关法律法规,县级以上人民政府土地行政主管部门,即国土资源局,可以实施行政处罚。根据《土地管理法》第七十三条,县级以上人民政府土地行政主管部门有权对违反土地利用总体规划擅自将农用地改