所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。
由此可知，拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，就看取得房屋所有权证是在什么时候。
一、拆迁补偿款算夫妻共同财产吗
拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗？这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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结婚证同居购房一般是不算夫妻共同财产的。因为同居没有办理结婚证的，尚未成立合法夫妻关系，共同购置的财产不属于夫妻共同财产；同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于男女双方的共同财产。一、彩票中奖属不属于夫妻共同财产彩票中奖，若无双方婚前特殊约定属于夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得以下的财产，为夫妻共同财产：（一）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（二）一方或双方继承、受赠的财产；（三）一方或双方由知识产权取得的经济利益；（四）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；（五）一方或双方取得的债权；（六）一方或双方的其他合法所得。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产。一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资2023-02-23432人看过 -
夫妻共同财产父母的房子拆迁给儿子不算夫妻共同财产，属于儿子的个人财产。父母离婚不能分割子女的财产，只能分割夫妻共同财产。至于夫妻共同财产怎么分割，由夫妻双方自行协商决定，协商不成的，由法院判决如何分割。婚前财产归个人，夫妻共同财产才可以分割。一、父母房产继承属于共同财产吗如果父母在遗嘱或者赠与合同中确定该房产只归一方，那个该房产为该方的个人财产；如果没有前述情况，且夫妻双方也没有约定该房产为个人所有，则应当属于夫妻共同财产，离婚时，双方应当就房产的分割进行协商，协商不成的，由法院判决确定如何分割。可以由一方取得房屋所有权，另一方获得相应数额的补偿。二、婚前父母房子结婚后属于夫妻共同财产吗婚前父母的房子结婚后是否属于夫妻共同财产，要分以下情况：一、如果是一方父母的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则视为对一2023-06-27279人看过 -
法律综合知识一、拆迁后房子拆迁后是否属于夫妻共同财产拆迁后房子是否属于夫妻共同分割财产分以下情况：1．如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割；2．如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。《民法典》第一千零六十三条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、一方婚前买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗夫妻一方婚前买的房子，产权登记在自己名下的，属于个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以2024-02-04304人看过 -
房产证是夫妻两个人名字，不一定是双方的共同财产，要根据具体情况来划分：1、根据法律规定，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，都是共同财产；2、婚前全款买房，买房合同上写着两个人的名字，没有特别约定是共同所有，双方可以一起出售或抵押。约定比例的，可以拥有约定比例的财产。彩礼是共同财产吗彩礼是否是共同财产要看给予的时间。如果彩礼是在婚前由男方给予女方的聘礼，是以结婚为目的赠与对方的，双方结婚后这种赠与行为就是有效的，而彩礼归受赠人所有，不属于双方的共同财产。共同财产是指双方在婚姻存续期间取得的财产，所以，彩礼属于一方的婚前个人财产。未登记结婚时，各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投2023-07-07351人看过
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夫妻共同财产婚前夫妻一方以个人名义贷款买房，房产登记在夫妻名下的，该房是夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖夫妻房产的行为，则法院在离婚分割房产时，可以让该方不分或少分房产份额。夫妻共同贷款买房离婚时如何处理？如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了。如果没有约定，双方婚后共同贷款买房的，则按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何处理，协商不成的处理方式如下：1．夫妻双方均主张房屋所有权的双方进行竞价；2．夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的，由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估，取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿；3．夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，根据夫妻双方的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻2023-08-02432人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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