涉及还贷的离婚财产分割：如何进行权益划分？-法师兄

涉及还贷的离婚财产分割：如何进行权益划分？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 10:32:40 311 人看过

离婚财产分割正在偿还贷款的房屋：

1、一方婚前办理抵押手续支付首付，婚后取得产权证并在产权证上注明的权利人仅为办理抵押手续支付首付的一方的，虽然婚后夫妻共同偿还贷款，但仍应认定抵押房屋属于一方婚前财产；

2、一方婚前办理抵押手续，支付首付，婚后以共同财产偿还贷款。离婚诉讼期间未取得产权证的，夫妻双方能够就房屋所有权达成协议的，按照协议确定房屋所有权；

3、夫妻婚姻存续期间以一方名义办理的抵押手续，支付首付款，取得产权证并证明的权利人为一方。

四年婚姻离婚财产分割如何分

首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。离婚时，夫妻双方必须对夫妻共同财产进行分割，但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产，按照意思自治的原则，应当先由夫妻双方进行自主协商，一般是一人一半，对于不动产等价值较高的财产，还可以按购买时的出资比例进行分割。同时还应当照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如果协议不成，才由法院根据实际情况进行分割，一般会在一人分一半的原则上综合考虑其他情况，比如双方是否在婚姻中存在过错。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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