办理商铺房产证需要哪些文件？-法师兄

办理商铺房产证需要哪些文件？

来源：互联网时间： 2023-07-16 22:05:27 281 人看过

（1）盖章的申请表。

（2）房屋买卖合同。

（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

（5）专项维修资金专用收据。

（6）契税完税或减免税凭证。

（7）购房者身份证明（复印件核对原件）。

（8）房屋共有的提交共有协议。

（9）银行的提前还贷证明。

商铺有房产证吗

商铺有不动产证，是房产证和土地证合二为一的产权证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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