中介不去住建备案会怎样
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-26 10:49:21 64 人看过

中介不去住建备案无法营业。法律规定,房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内到房地产主管部门备案,符合备案条件的,市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》,转市行政审批中心房产分中心发放。

《房地产经纪管理办法》第十一条

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月15日 08:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 住建委备案是什么意思,住建委备案需要多少时间
    住建委备案的意思是住建局向主管机关报告事由以备查考,住建委备案需要10日左右时间,当事人之间签订房屋买卖合同之后需要按照规定办理登记备案手续。一、住建委备案是什么意思住建委备案的意思是住建局向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。住建局主要职责是:贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。承担建立本县工程建设标准体系的责任。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内;到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。二、住建委备案需要多少时间住建委备案需要在10天左右,到建委房管局备案和网签的时间一致,房屋网签是签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进
    2022-07-11
    248人看过
  • 监视居住不去报到会怎样
    一、监视居住不去报到会怎样在执行监视居住之后,若受访者未按照通知到达指定地点,公安部门可采取合法措施将其传唤至指定地点。不过,当公安部门决定传唤无需强制监禁的嫌疑人时,若当事人未能提供合法理由而缺席会议,公安部门亦有权力通过拘传方式将其带到指定地点。《民事诉讼法》第一百一十二条人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。二、监视居住不能刑事拘留吗监视居住乃属刑事诉讼中的一项强制性措施,常用于针对可能被判处管制、拘役或者可独立适用附加刑责之犯罪嫌疑人或被告诸人,亦包括身患重疾、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期阶段的女性。在此期限内,对应对象的行动会有所受限,然而他们仍然有权在其居所或是其他特许地点自由居住。若在此期间内发现新的犯罪事实或试图逃避调查事宜,司法机关均有权根据法律规定采取刑事拘留的手段。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条对有证据证明有犯罪事实
    2024-07-07
    313人看过
  • 现在施工合同还用去住建部门备案吗?
    一、现在施工合同还用去住建部门备案吗?施工合同不去住建局备案,原来根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同备案方法包括:承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。二、施工合同应当住建局备案需要提供哪些材料备案提交的资料清单,一施工总承包合同或专业承包合同。1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;4、承包人为外地企业的,应提交承包人资
    2024-01-08
    461人看过
  • 中介不给网签备案合同合法吗?
    一、中介不给网签备案合同合法吗?中介不给网签备案是不合法的,法律规定房地产销售必须进行网签处理。房屋网签,是购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案,房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化,防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。备案是根据我国建设部所颁发的商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。二、房地产销售中网签的目的是什么?1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子
    2023-06-02
    93人看过
  • 上海房屋租赁备案中介
    上海房屋租赁备案流程是指出租人到当地的房管部门进行备案,并将房屋租赁的相关信息公布在网上的行为。当事人需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。一、红本租赁合同办理需要的条件区别于普通的房屋租赁合同,红本租赁是经过市场和质量监督委员会备案的书面凭证,16年时就已经有提出企业必须提交红本租赁合同才可以开始银行对公账户,随着近期监管的加深,这一条规则才开始越来越严。所有办理都需要相对应的资料,办理红本租赁凭证也是如此,所需要的资料如下:个人办理:1、房屋租赁合同(如果是二房东,那么需要提供和房屋使用权人的租赁协议以及他和所有权人经过备案的红本租赁凭证);2、当事人身份证原件+复印件(出租人和承租人,现场验原件,复印件备案);3、房产证原件+复印件(原件现场查验,复印件备案)。企业办理除了以上个人办理所需要的资料外,还需要提供:1、营业执照
    2023-03-04
    111人看过
  • 中介租房有备案登记吗
    一、中介租房有备案登记吗如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可通过上述机构和企业实施合同网签。如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,由专业窗口提供租赁合同网签服务。同时,居住房屋租赁合同登记备案业务,市民可前往各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。二、中介租房网签备案的流程是怎样的?网签流程:选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签。备案流程:合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。网签房屋租赁备案并非是必须的,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。如果,开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的。另外,如果购房者自身的购房资格没有被核验通过,
    2023-04-01
    385人看过
  • 中介合同无效会怎样
    1、无效合同自始没有法律约束力,但合同部分无效的,其他部分仍然具有效力。此外,独立存在的解决争议条款有效。2、合同无效后,因合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失,双方均有过错的,各自承担相应的责任。一、确认合同无效能否申请损害赔偿确认合同无效可以申请损害赔偿。确认合同无效后,因合同无效取得的财产要返还,如果财产不能返还造成损失的,过错方要赔偿损失,所以确认合同无效可以申请损害赔偿的。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。二、金融证券合同无效?无效的合同自始没有法律约束力。根据相关法律规定:1、因该合同取得的财产,应当予以返还;2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。3、若
    2023-02-14
    177人看过
  • 退房不给中介违约金会怎么样
    违约方不支付违约金,可能面临违约诉讼。守约方可以向人民法院起诉,由此可以判定违约金计算时间,至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决,当事人之间的纷争及逾期付款的违约责任是否承担、如何承担由此确定,当事人应当按照人民法院判决的要求履行义务,包括赔付违约金,同时还会承担诉讼成本。此时债务人向债权人承担的不再是违约责任,而是履行生效法律文书确定的给付义务的责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-15
    107人看过
  • 没有备案的中介依法怎么处理
    没有备案的中介责令限期补办,逾期不补办的,处一万元以上三万元以下罚款,同时无法营业。法律规定,房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内到房地产主管部门备案,符合备案条件的,市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》,转市行政审批中心房产分中心发放。《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
    2024-08-20
    488人看过
  • 介绍卖淫只抓到中介会怎么样
    作为卖淫中介的行为人,将被视为已触犯《中华人民共和国刑法》中关于组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫罪的相关规定。根据法律条款的具体规定,凡是有引诱、容留或介绍他人进行卖淫活动行为的,都将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金。而对于情节较为严重者,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。《中华人民共和国刑法》第三百五十八条组织卖淫罪,是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段,纠集、控制多人从事卖淫的行为。犯本罪的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;组织他人卖淫,情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
    2024-04-30
    493人看过
  • 中介办理假网签备案居住证的后果是什么
    中介办理假网签备案居住证的后果是无法取得房屋的所有权或者是使用权,因为在现实生活当中,我们要求在进行房屋租赁的或者是购买房屋的过程当中,都必须要完成相应的办理合同的需求,如果在这个过程当中,签订假的证件的话,肯定是违法的。如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。如果是出租人自行出租房源的,可前往房地产交易中心,实施合同网签服务。一、所需材料(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);(二)出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件);(三)住房权属证明(核对原件,收取复印件);注:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)二、为什么进行租赁合同网签、租赁备案登记对于政府部门来说:租赁备案网签可以让平台掌握更多的租赁市场信息,为今后更多的住房保障政策提供科学依据。对于承租人来说:办理
    2023-02-24
    414人看过
  • 取保期间不报备去外地会怎样
    一、取保期间不报备去外地会怎样取保期间不报备去外地会被没收保证金,具体规定如下:1.应该积极配合工作人员诚实回答相关问题;2.取保候审期间依法不得中止对案件的侦查、起诉和审理,期限不超过十二个月;3.在取保期间,只要经查证无犯罪事实或者不需要追究刑事责任的,及时释放并办理手续;4.未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;5.住址、工作单位和联系方式发生变动的;在二十四小时以内向执行机关报告。二、取保候审期间算入服刑期间吗服刑期间针对的是已经被判处刑罚的罪犯。刑罚种类包括:管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑。只有被判处刑罚的罪犯在拘留所、监狱等地服刑的期间才能算是服刑期间。取保候审不是一种刑罚种类,因此也就不算入服刑期间。判处刑罚前被先行羁押的期间算入服刑期间。所以,取保候审期间不算入服刑期间,但被先行羁押的期间算入服刑期间。三、取保候审的条件是什么取保候审条件:1.患有严重疾病、生活不能自理,
    2023-06-01
    405人看过
  • 私募基金不备案会怎么样?
    一、不备案不影响合同签订、但不能投资运作合同变更需向协会报告小伙伴们还会疑惑,现在私募产品既然都要求备案了,那么产品还没来得及备案,会不会影响合同的签订、影响基金的设立,协会给出的答案是,私募基金的备案不影响基金合同的效力。《合同指引》第十五条要求基金合同中应约定私募基金在中国基金业协会完成备案后方可进行投资运作,基金募集完成设立后应到中国基金业协会进行基金备案,备案不影响基金合同的效力以及基金的设立,但未经备案不能进行投资运作。同时,第十九节私募基金合同的效力、变更、解除与终止,订明私募基金合同效力、变更、解除与终止等问题(第五十二条至第五十六条)。除合同另有约定外,私募基金合同自签署之日起生效,基金是否备案不影响合同效力;关于私募基金合同的变更,属于重大事项变更的,指引要求私募基金管理人应当向中国基金业协会报告。关于基金合同的解除,指引要求订明基金合同解除的情形。关于私募基金合同的终止
    2023-03-23
    447人看过
  • 建筑公司住建厅备案需要什么
    1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明。一、拆迁安置房怎么办理房产证1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。二、企业法人变更需要哪些资料企业法人变更的,需要6种资料。分别是:1、公司变更登记申请表;2、公司章程
    2023-06-20
    235人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 怎样去房产中介注册房产租赁备案?
      海南在线咨询 2022-08-08
      出租人持有的住房权属证明属于下列七种类型之一的: 1、绿色或黄色上海市房地产权证; 2、咖啡色房屋所有权证; 3、红色不动产权证; 4、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书; 5、上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书; 6、新建商品房出售合同,或者新建商品房预售合同及房屋交接书; 7、租用居住公房凭证(红卡,不含蓝卡和白卡)。 办理单位 1、如经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的
    • 为什么建筑公司要去住建部备案
      甘肃在线咨询 2023-02-16
      建筑公司要去住建部备案是为了加强对建筑工程施工合同的监督管理,维护建筑市场秩序,保护建筑工程施工合同当事人的合法权益,防止利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
    • 租赁合同没有备案备案了租赁不去备案会怎样
      西藏在线咨询 2023-08-03
      租赁备案不注销会被处以一千元以下罚款;如果是单位会被处以一千元以上一万元以下罚款。法律规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
    • 租赁备案网签中介是怎样的
      福建在线咨询 2022-06-30
      (1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; (4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; (5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
    • 房产中介怎样进行网签备案
      澳门在线咨询 2022-08-09
      在委托允许范围内,房产中介是可以进行网签备案的。房产中介公司在办理合同网签备案时需要提供的材料为租赁合同网签申请书,房东及租客的身份证复印件,房子的产权证明,中介公司的营业执照复印件等材料。