外地住房公积金能不能用于还本地房贷-法师兄

外地住房公积金能不能用于还本地房贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 15:14:32 244 人看过

阿-峰去年调至江门一家企业工作，这家企业的总部在广州，因而阿-峰的户口在广州，公积金也是在广州购买。来到江门后阿-峰觉得江门的环境很适合居住，就萌生了买房定居的念头。

对比了多家楼盘后，阿-峰看中了北新区某新盘，但在准备交易的时候出了问题。当阿-峰想用公积金支付贷款时，却被告知公积金用不了，建议他用商业贷款。

阿-峰一算，商业贷款与公积金贷款的利率相差2%左右。阿-峰打算贷款60万元，这么一算，每年多出不少钱。这么一来，阿-峰又暂时打消了购房的念头。

其它楼盘情况如何?笔者走访了北新区几个楼盘。在表明是外地户口和外地公积金后，不少楼盘的销售小姐都尽力劝说笔者做商业贷款，还有的楼盘的销售小姐斩钉截铁说外地公积金在江门用不了，只能做商业贷款。

笔者带着这个问题去咨询住房公积金管理中心的相关工作人员。相关工作人员解释说，外地户口的外地公积金也能在江门贷款购房。

住房公积金管理中心工作人员谭*洁说，像阿-峰这种情况如果需要贷款，那么必须到广州中心申请出具公积金缴存证明，找到一位户口为五邑地区的当地居民作为担保人。而担保人自身若在使用公积金作贷款，那么担保人的收入不得小于每月所有债务支出的两倍。谭*洁提醒市民：“像阿-峰这种情况是可以申请公积金贷款的。只是有些楼盘的销售小姐对公积金政策不理解，才劝说购房者做商业贷款，这时购房者一定要考虑清楚。”

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