这段内容讲述了如果父母想要把房屋过户给他们子女,需要签订转让或赠与合同,并且如果房屋是共有财产,父母双方都需要在合同上签字。之后,需要提交申请材料到房产局,填写表格和存量合同,房产局将提供回执单并告知需要缴纳的税费。最后,交易双方需要在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

父母仍然在世,他们的房屋可以通过签订转让或赠与合同过户。如果房屋是共有财产,则父母双方都需要在合同上签字。提交申请材料后,您需要到房产局填写表格和存量合同。房产局将向您提供回执单,并告知您需要缴纳的税费。最后,交易双方需要在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

如 何 在 房 产 局 过 户 房 屋 ？

在房产局过户房屋需要遵循一定的法律规定。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，房屋过户应当向房产管理部门提出申请，并提交相关证明材料，如房屋所有权证书、房屋买卖合同等。过户程序应当遵循房屋买卖合同的约定，如果合同中没有约定，则按照法律规定，卖方和买方应当协商确定过户价格，如果协商不成，则由房产管理部门依法调解。

此外，根据《中华人民共和国契税法》的规定，房屋过户也应当缴纳契税。契税的缴纳标准根据房屋的交易价格确定，由卖方或买方按照契税税率向房产管理部门代缴。

在房产局过户房屋需要遵循一定的法律规定，以确保过户程序的顺利进行。如果过户过程中存在违法行为，则可能会面临法律制裁。因此，在过户前应当仔细阅读并遵守相关法律规定，避免产生不必要的法律纠纷。

父母仍然在世,他们的房屋可以通过签订转让或赠与合同过户。如果房屋是共有财产,则父母双方都需要在合同上签字。提交申请材料后,您需要到房产局填写表格和存量合同。房产局将向您提供回执单,并告知您需要缴纳的税费。最后,交易双方需要在房地产交易管理部门办理产权变更登记。在房产局过户房屋需要遵循一定的法律规定。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,房屋过户应当向房产管理部门提出申请,并提交相关证明材料,如房屋所有权证书、房屋买卖合同等。过户程序应当遵循房屋买卖合同的约定,如果合同中没有约定,则按照法律规定,卖方和买方应当协商确定过户价格,如果协商不成,则由房产管理部门依法调解。此外,根据《中华人民共和国契税法》的规定,房屋过户也应当缴纳契税。契税的缴纳标准根据房屋的交易价格确定,由卖方或买方按照契税税率向房产管理部门代缴。因此,在过户前应当仔细阅读并遵守相关法律规定,避免产生不必要的法律纠纷。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。