近日,一起汽车被砸事件引起关注。据物业服务合同规定,物业公司有责任维护和管理区域秩序,并对小区内停放车辆进行管理确保安全。如果物业公司没有尽到合理的安保义务,导致车子被砸,那么物业公司应当承担一定的赔偿责任。
车子停入地下车库时被砸,物业公司有责任。物业服务范围包括停车服务,物业公司有责任维护和管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并确保安全。如果物业公司没有尽到合理的安保义务,导致车子被砸,那么物业公司应当承担一定的赔偿责任。
车子停入地下车库时被砸,物业公司是否有责任?
根据我国《民法典》第一千二百零三条的规定,机动车所有人、管理人与维修人或者第三人发生维修、保养、停驶等协议,未将车停在机动车停车泊位上或者未保持车距导致车辆被非机动车驾驶人或者行人发生交通事故的,由机动车所有人、管理人与维修人或者第三人承担连带责任。
在此情况下,如果车子停入地下车库时被砸,物业公司需要承担责任。根据《民法典》第一千二百零三条的规定,物业公司作为停车场的管理者,有责任确保车辆停放安全。如果物业公司未能履行管理职责,例如未能及时维修停车设施、维护停车场环境等,导致车辆被砸,那么物业公司就需要承担相应的法律责任。
此外,《民法典》第一千二百零三条还明确规定,如果机动车所有人、管理人与维修人或者第三人发生维修、保养、停驶等协议,未将车停在机动车停车泊位上或者未保持车距导致车辆被非机动车驾驶人或者行人发生交通事故的,由机动车所有人、管理人与维修人或者第三人承担连带责任。因此,在这种情况下,物业公司还需要与机动车所有人、管理人与维修人承担连带责任。
综上所述,如果车子停入地下车库时被砸,物业公司需要承担相应的法律责任。根据《民法典》第一千二百零三条的规定,物业公司作为停车场的管理者,有责任确保车辆停放安全。同时,如果机动车所有人、管理人与维修人或者第三人发生维修、保养、停驶等协议,未将车停在机动车停车泊位上或者未保持车距导致车辆被非机动车驾驶人或者行人发生交通事故的,由机动车所有人、管理人与维修人或者第三人承担连带责任。
物业公司需承担责任。根据《民法典》第一千二百零三条的规定,停车场的管理者有责任确保车辆停放安全。同时,如果机动车所有人、管理人与维修人或者第三人发生维修、保养、停驶等协议,未将车停在机动车停车泊位上或者未保持车距导致车辆被非机动车驾驶人或者行人发生交通事故的,由机动车所有人、管理人与维修人或者第三人承担连带责任。因此,物业公司需要与机动车所有人、管理人与维修人承担连带责任。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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