自用商品房能否按对外销售价格入账
来源:互联网
时间: 2023-05-08 10:33:04
241 人看过
会计核算:
开发的产品转为自用,不符合收入确认条件的,只能按账面成本结转固定资产,不确认收入。(1)根据《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税的通知》(国税发[2006]31号),开发企业将开发产品转为固定资产或者用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资等,向股东或投资者分配、偿还债务、换取其他企事业单位和个人的收入(或利润)的实现,应当在所开发产品的所有权、使用权转移或者实际取得受益权时予以确认。收入(或利润)的确认方法和顺序如下:
①根据本企业最近一个月或最近一个月同类开发产品的市场销售价格确定;
②由主管税务机关参照当地同类已开发产品的市场公允价值确定;
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
自用的商品房可以按照对外销售的价格入账吗
296人看过
-
商业企业商品购销的入账价格
122人看过
-
商品房销售价格构成
128人看过
-
违法商品房将按销售价罚款
389人看过
-
商品的入账价格应如何确定
190人看过
-
商品房买卖契约(适用商品房内销、外销、预售、销售)
291人看过
律师服务
热门律师推荐
#房产变更
北京
律师推荐
展开
#房地产开发
词条
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
#房地产开发
最新文章
#房地产开发
相关咨询
-
视同销售是按成本价入账还是按计税价格入账,为什么?海南在线咨询 2022-10-24符合视同销售的货物,在计算销项税额时,应按该产品的公允价格计算,也可以说是按照计税价格入账。视同销售即按照企业是销售产品来计算,所以要按照公允价值来算。视同销售的情况有: (1)将货物交付他人代销; (2)销售代销货物; (3)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送其他机构用于销售,但相关机构设在同一县(市)的除外; (4)将自产或委托加工的货物用于非应税项目; (5)将自产
-
-
-
商品房合同上的价格和实际销售价格不一样台湾在线咨询 2022-07-02合同有效。只是不能办理过户。 合同有效的条件是: (1)当事人具有相应的民事行为能力。 (2)当事人意思表示真实。 (3)不违反法律或社会公共利益。 (4)合同标的须确定和可能。
-