阐述房屋所有权公证书的意义-法师兄

阐述房屋所有权公证书的意义

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-07 21:39:34 408 人看过

一、阐述房屋所有权公证书的意义

阐述房屋所有权公证书的意义是指通过公证机关对房屋产权证书进行认证，确保产权证书的真实性和合法性。公证房屋权证的意义和重要性在于能够为产权证书提供更加权威、可信的证明，并保障房屋产权的合法权益。

《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机关应当对涉及国家法律、行政法规或者公证机关认为需要证明的事项进行证明。

二、房地产权证和房屋所有权证是一个吗

房地产权证和房屋所有权证不是一个。房屋产权证的权利效力较之房屋所有权证的效力更大一些，房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，可以证明房屋和土地使用权的归属情况；而房屋所有权证只能证明房屋的所有权。由于我国各地行政管理体制的差异，有些地区的房屋管理部门和土地管理部门会统一开据《房屋产权证书》；但在有些地区的管理模式是由房产管理部门发房屋所有权证，由土地管理部门发土地使用权证。

三、房屋所有权归属情况说明

房屋所有权归属情况说明写法是写明房屋地址、面积、所有权人与土地性质。

房屋产权证明。这是在房产部门办理了登记过户手续之后，房产部门给予房屋所有人的一种权属凭证，这是对房屋所有人利益保障的一种法律文书。房屋产权证是受国家保护的合法凭证，是房屋产权的证明文件。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第二十八条　公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：\n（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；\n（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；\n（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；\n　　（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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