辽宁省直公积金贷款政策
来源:互联网 时间: 2023-03-01 16:31:17 354 人看过

可以的。新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的,需提供在原单位近三个月公积金连续缴存记录,才具备贷款资格。辽宁省省直公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款政策的通知。新政将于2016年2月1日起开始执行,具体以网上申请贷款时间为准。省(中)直缴存单位、中心各部门:根据辽宁省人民政府相关文件精神,按照与属地政策相统一的原则,结合中心实际情况,对贷款政策调整如下:

一、贷款对象和条件

1、借款人在省直中心正常连续按月缴存公积金满三个月,即可申请贷款。

2、新开户缴存人,须在我中心连续、按月缴存满三个月,才具备贷款资格。

3、新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的,需提供在原单位近三个月公积金连续缴存记录,才具备贷款资格。

二、贷款额度

1、夫妻双方及未婚子女三人在省直中心缴存公积金,并同为借款申请人的,贷款最高限额为80万元。

2、夫妻双方都在省直中心缴存公积金的,贷款最高限额为60万元。

3、借款人一人在省直中心缴存公积金的,贷款最高限额为40万元。

4、异地缴存职工申请贷款的,贷款最高限额为40万元。实际贷款额度,在相应的最高限额内,按在我中心缴存公积金的借款人还贷能力计算确定。计算公式:贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定的占收入还款比例(系数)*12个月*贷款年限(系数暂定为0.4)

三、首付款比例

1、商品房。购买首套商品住房的,首付款比例不低于20%;购买第二套住房首付款比例不低于40%。

2、存量房(二手房)。购买首套商品住房的,首付款比例不低于20%;购买第二套住房的,首付款比例不低于40%。

3、异地贷款。购买首套商品住房的,首付款比例不低于40%;购买第二套住房的,首付款比例不低于50%。

四、贷款年限

1、购买商品房的,贷款年限最长30年。

2、购买二手房的,房龄5年(含)以内,贷款年限不超过25年;房龄6-19年的,贷款年限为30年减房龄;房龄20年以上的,贷款年限不超过10年;房龄30年(含)以上的,不予贷款。

五、贷款年龄还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。

六、贷款的其他规定

1、二套房的认定标准实行“认贷不认房”政策。

(1)借款人申请人及其家庭有一套住房贷款记录并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买商品住房的,执行首套房贷款政策,贷款未结清的,执行二套房贷款政策。

(2)对已有两套住房贷款记录的家庭,并已结清相应购房贷款或已结清其中一套贷款的,再次申请公积金贷款购买商品住房的,执行二套房贷款政策。

(3)对有三套及以上住房贷款记录的家庭,不予贷款。

2、个人信用报告的使用。信用报告有下列情况之一的,须由相关银行(或贷款机构)出具非恶意拖欠书面证明,方可贷款:

(1)借款申请人及共同申请人,近2年内,各类贷款(不包括助学贷款)连续逾期3期(含)或累计6期(含)以上的。

(2)近1年内、借款申请人贷记卡透支逾期连续3期(含)或累计6期(含)以上的。

3、被法院列为失信名单的,不予贷款。

4、在中心系统内有不良记录的,不予贷款。

5、借款申请人在省直中心有尚未结清公积金贷款的,不予贷款。

6、借款申请人及共同申请人有尚未还清数额较大的债务、影响贷款偿还能力的,不予贷款。

7、提前还贷。公积金贷款还贷满6个月后,可以提前还贷,每次还贷额不低于3万元。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月09日 08:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多借款相关文章
  • 辽宁省拟放宽住房公积金门槛
    “放宽住房公积金门槛,合理缩短缴存期限、提高贷款额度、延长贷款年龄、满足刚性购房需求”、“积极引导开发商准确市场定位,重点建设中低价位、中小户型商品房,满足市场刚性需求”。省政府发布《辽宁省人民政府关于促进当前经济稳增长十五条措施的通知》(以下称《通知》)与《辽宁省人民政府关于进一步促进投资增长的若干意见》(以下称《意见》),都提到对房地产市场的工作安排。合理缩短公积金缴存期限《通知》提出,加快棚户区、城中村改造,加大保障性安居工程建设力度,积极推行住房拆迁货币化安置,大力推广精装修住房。放宽住房公积金门槛,合理缩短缴存期限、提高贷款额度、延长贷款年龄、满足刚性购房需求。积极开展房交会、团购、巡展活动,对购房者给予一定比例的优惠奖励。银行金融机构要认真落实央行、银监会有关要求,加大对个贷支持力度。《意见》提出,加强房地产市场引导,促进房地产及相关产业投资增长。结合国家和我省新型城镇化规划的
    2023-05-04
    116人看过
  • 辽宁省二胎政策2023最新消息
    辽宁省二孩政策最新消息是什么?全面二孩政策实施法案由全国人大常委会通过,全国统一修法、统一实施。因此,全面二孩政策最快今年年底实施,最晚全国两会时落地。2018年3月22日修订的《辽宁省人口与计划生育条例》规定第十六条提倡一对夫妻生育两个子女。对生育两个以内子女的,不实行审批,实行免费登记服务,由家庭自主安排生育。第十七条符合下列情形之一的,经批准可以再生育一胎:(一)再婚(不含复婚,下同)夫妻婚前共计生育(含依法收养,下同)一个子女,婚后又生育一个子女的;(二)再婚夫妻婚前共计生育两个以上子女,婚后未共同生育子女的;(三)夫妻生育两个子女,有一个以上子女经市卫生和计划生育行政部门组织医学专家鉴定为非遗传性残疾的病残儿的;(四)法律、法规和省人民政府规定的其他情形。当事人对市级病残儿医学鉴定结论有异议的,可以依据《病残儿医学鉴定管理办法》申请省卫生和计划生育行政部门组织病残儿医学鉴定。依法
    2023-05-05
    172人看过
  • 辽宁省最新的产后护理政策
    产假由90天延长至98天。1、产假,是指在职妇女产期前后的休假待遇,一般从分娩前半个月至产后两个半月,晚婚晚育者可前后长至四个月,女职工生育享受不少于九十天的产假。2、辽宁省职业女性休产假享受生育保险待遇,由辽宁省社保统筹基金报销相关医疗费和发放生育津贴。辽宁省职业女性没有参加生育保险的,由用人单位承担。法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。2023年产假最新规定女职工分娩前后的休假待遇一般从产前半个月到产后两个半月不等。晚婚晚育者最长可长达4个月。女职工可享受不少于90天的产假。职业女性依法享有休假权,从产前到产后,一般有98天。女职工产假时间:女职工享受98天产假,其中产前假15天;难产产假15天;如果是多胞胎,多一个婴儿产假增肌15天。
    2023-07-07
    451人看过
  •  辽宁省二胎政策的最新动态
    辽宁省出台了二胎奖励政策,包括生育登记服务、生育家庭税收、教育、社会保障、住房等政策,完善生育保险与基本医疗保险的结合,鼓励雇主为孕妇和哺乳妇女提供灵活的工作时间安排和必要的便利条件,并支持妇女在分娩后重返工作岗位。政策旨在减轻生育负担,鼓励家庭生育两个孩子以内,探索对生育两个孩子的家庭给予更多奖励。辽宁省二胎奖励政策包括以下内容:1.辽宁省将在全面的两个孩子政策方面实施生育登记服务,批准生育两个孩子以内含两个孩子由家庭独立安排生育;2.辽宁将完善生育家庭税收、教育、社会保障、住房等政策,探索对生育两个孩子的家庭给予更多奖励,减轻生育负担;3.推进生育保险与基本医疗保险的结合,确保职工生育期间生育保险待遇不变;4.完善计划生育奖励假制度和配偶陪产假制度;5.鼓励雇主为孕妇和哺乳妇女提供灵活的工作时间安排和必要的便利条件,并支持妇女在分娩后重返工作岗位。 辽 宁 省 二 胎 奖 励 政 策
    2023-09-07
    445人看过
  • 辽宁住房公积金贷款利率是多少
    辽宁住房公积金贷款利率5年期以上公积金贷款利率为3.25%,五年期以下(含五年)为2.75%。辽宁住房公积金贷款额度1、夫妻双方及未婚子女三人在省直中心缴存公积金,并同为借款申请人的,贷款最高限额为80万元。2、夫妻双方都在省直中心缴存公积金的,贷款最高限额为60万元。3、个人在省直中心缴存公积金的,贷款最高限额为40万元。4、异地缴存职工申请贷款的,贷款最高限额为40万元。实际贷款额度,在相应的最高限额内,按在我中心缴存公积金的借款人还贷能力计算确定。计算公式:贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定的占收入还款比例(系数)*12个月*贷款年限(系数暂定为0.4)辽宁住房公积金贷款年限1、购买商品房的,贷款年限最长30年。2、购买二手房的,房龄5年(含)以内,贷款年限不超过25年;房龄6-19年的,贷款年限为30年减房龄;房龄20年以上的,贷款年限不超过10年;房龄30年(含
    2023-05-09
    189人看过
  • 辽宁省独生子女奖励新政策
    《辽宁省人口与计划生育条例》第二十七条取得《独生子女父母光荣证》的城镇居民享受下列待遇:(一)从取得《独生子女父母光荣证》之月起至子女18岁,每月给予独生子女父母不低于10元的奖励费或一次性奖励2000元;儿童托幼费、医疗费,由其所在单位按当地规定给予补贴;(三)职工退休后,其所在单位每月支付10元或者一次性支付2000元的补助费;无工作单位人员男满60周岁,女满55周岁后,按照单位人员标准支付补助费,由当地财政支付。第二十八条取得《独生子女父母光荣证》的农村居民享受以下待遇:(一)从取得《独生子女父母光荣证》之月起至子女18岁,每月给予独生子女父母不低于10元的奖励费或一次性奖励2000元;(子女入学、就医、入托、招聘、参军等方面给予照顾;(3)优先考虑家庭经济发展的重点支持对象,在资金、技术、培训和信息服务方面给予照顾;(四)年老或者丧失劳动能力后,由当地人民政府给予照顾。计划生育法2
    2023-08-09
    428人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 辽宁省直公积金贷款成功后可以取出来吗?
      天津在线咨询 2022-03-04
      公积金贷款买房,在贷款申请成功,可以将账户中的公积金余额一次取出,由贷款人自行支配。这是目前,辽宁省的施行的公积金提取规定。但是从2016年3月起,这一政策将会被取消了。近日,辽宁省省直住房资金管理中心发布了《关于调整住房公积金提取政策的通知》,调整了首次提取额。从首次提取开始,主贷人每次提取额为自有资金已还贷款本息合计额加还款期内未来12个月应还贷款本息额。这也意味着,省直公积金贷款成功后,不能
    • 辽宁省直事车辆过户政策
      宁夏在线咨询 2022-02-27
      需要当事人先到辽宁省办理车辆过户手续,再到湖北十堰市办理车辆落户上牌手续。办理车辆过户手续,需车辆之前违章处理完毕,车检合格。由买卖双方持有各自身份证和车辆手续(机动车登记证书,机动车行驶证等),双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上
    • 天津公积金贷款新政策2023公积金贷款有
      四川在线咨询 2023-06-14
      天津公积金贷款新政策如下: 1、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,配偶须同时符合法律规定的贷款条件; 2、开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴,若职工(配偶)因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误,重新调整造成欠缴1个月住房公积金,在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴
    • 辽宁省锦州市能用公积金贷款买房吗
      广西在线咨询 2022-10-08
      可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中
    • 辽宁省超生罚款的最新政策
      香港在线咨询 2022-03-22
      违反国家和辽宁省计生政策,当事人需要接受相应行政处罚,缴纳社会抚养费名义罚款。社会抚养费征收额度规定是,不符合计生政策多生育一位子女,需要交纳当事人所在地区上年人均年收入的5--10倍的社会抚养费。征收社会抚养费,由县卫生和计划生育行政部门或者由其委托的乡(镇)人民政府、街道办事处作出书面决定。《辽宁省人口与计划生育条例》规定:第六章法律责任第四十二条不符合本条例规定生育子女的,按照发现其生育行为