延期交房漏水如何处理-法师兄

延期交房漏水如何处理

来源：互联网时间： 2024-05-03 00:14:04 207 人看过

在尚未交付使用之时便发现房屋存在漏水情况时，购房者应采取以下维权措施：

首先，购房者可与房地产开发企业进行初步磋商，并向其提出限期整改的要求；

其次，若因房屋质量问题导致漏水无法得到有效修复或者经过修复后仍然未能达到双方约定的质量标准，那么购房者有权选择解除预售房屋买卖合同，同时要求房地产开发企业承担相应的赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

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