对于房产证上写明了份额的房子，离婚时夫妻双方按照房产证所写的份额进行分配即可。

法律规定，对于夫妻共同财产，双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制；而房产证上对于房屋份额的记载，应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。

所以分割房产时应当先按照房产证上写明的份额进行分割。

一、一方婚前全额购房，婚后取得房产证，房子所有权归谁

一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

如果婚后取得的房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

二、父母出资买房房子归谁

一方父母全额出资，写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。除非有父母出资时书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方，一般会认定为对夫妻双方的赠予，按夫妻共同财产处理。

一方父母部分出资(或付首付)，夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资的部分视为对双方的赠予，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。

双方父母出资，写一方名字，没有特别约定的情况下，可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。写双方名字。属于夫妻共同财产。

三、男方买房婚后加女方名字是共同财产吗

男方买房婚后加女方名字不是共同财产。男方婚前全款购房，即使婚后办理房产证，也属于男方婚前个人财产。该男子在婚姻中惩罚了该财产，并添加了该女子的名字。本质上，这是婚姻中的财产赠与，并完成了登记手续。这已经是夫妻共同财产了。夫妻双方对该房产没有约定份额的，离婚时一般等额分割。离婚时，女人可以把房子分成一半。如果双方同意财产所有权的份额，如99％的女性和1％的男性，该协议是双方的真实意图，双方应按照约定的份额享有房屋的所有权。