订立什么样的合同才是无效的-法师兄

订立什么样的合同才是无效的

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 14:40:35 313 人看过

以下定金合同是无效的：

1、合同的意思表示不真实；

2、合同内容违背公序良俗；

3、当事人属于无民事行为能力人；

4、合同违反法律、行政法规的强制性规定；

5、法律规定的其他无效情形。

一、民法度典规定了7种无效合同

合同无效的法定情形有：

1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。

5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

7、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

二、购房合同无效的七种情况包括什么

购房合同无效没有七种情况，主要有下列五种情形：购房合同是由无民事行为能力人订立的；是以虚假的意思表示订立的；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；违背公序良俗的；以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。

三、房屋买卖合同无效的处理有哪些情形

房屋买卖合同无效有以下情形：

1、签订合同的当事人不具备民事行为能力；

2、合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定；

3、当事人意思表示不真实；

4、存在恶意串通，损害他人合法权益的行为。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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