房屋继承公证需要注意哪些事项？-法师兄

房屋继承公证需要注意哪些事项？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:54:59 399 人看过

与继承有关的事项，可以到公证处办理公证。房屋继承属于继承的一部分，因此可以到公证处申请办理公证。公证处的业务范围比较广泛，对民事法律行为、有法律意义的事实等，均可以进行证明。办理公证需要经过申请、受理、审查、核实等程序。申请经公证处核实后，申请人可以领取房屋继承公证书。

房屋继承公证需要的费用

根据现行政策，依法继承土地、房屋权属的，不征收个税、契税，只征收计税价格万分之五的印花税。不过，办理“继承公证”需要缴纳一笔费用。

目前实行的房产继承、赠与和遗赠公证费是统一的，即受益额在20万元以内部分，按2％计收；20万元至50万元部分，按1．5％计收；50万元至100万元部分，按1％计收；100万元以上部分，按0．5％计收；最低收取200元。即100万元的房产，公证费为20万元2％＋30万元1．5％＋50万元1％＝1．35万元。目前市区普通住宅在公证时，一般按最低4000元／平方米计算价格。

我国《公证法》的规定如下：

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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