不能办理房产证纠纷怎么解决-法师兄

不能办理房产证纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 11:10:51 197 人看过

我们建议通过协商达成共识，若由于开发商的因素致使您无法获得房产所有权证，以下两项步骤或许有助于您妥善处理此问题：

首先，一个体现在购房者不选择退房，与此同时，开发商需按照约定时间支付违约金；另一方面，假如购房者坚持要求退房，那么开发商将额外承担一部分违约金的赔偿责任。如上述途径未能解决争议，您可考虑发出律师函或者启动法律程序。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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