房屋装修纠纷分类-法师兄

房屋装修纠纷分类

来源：互联网时间： 2023-02-16 17:00:15 287 人看过

（一）装修单位没有完全履行装修合同

装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。

（二）装修施工质量低劣

有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，出了问题还强词夺理。尤其是“游击队”，质量没有保证。

（三）装修后维修服务不完善或不履行质量承诺

装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托，保修期内不保修。

（四）施工中噪声扰民

施工中难免会发出噪音，但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。

一、房屋装修注意事项

（一）注意房屋的整体地平落差约为1厘米，水平分布要房间最高。

（二）阳台和厨房卫生间要最近，走道要居中。

（三）选择污染少或者无污染的装饰材料，减少空气污染。

（四）保持室内空气流通，不要马上居住。

（五）下水道铸铁管改为PVC塑管避免堵塞。

（六）防盗门铺设一个活动门槛，防止昆虫入室。

（七）临街面建议装双层玻璃和带纱窗的铝合金结构窗户。

（八）地面不要弄得太光滑，避免不小心摔伤。

二、房屋装修的纠纷如何处理

可以与对方当事人进行协商，介入第三方机构调解，协商调解都不成，也可以向人民法院提起民事诉讼或直接向人民法院提起民事诉讼。因房屋质量本身存在质量问题的，可以先找开发商进行协商，因房屋装修引发的纠纷，能够协商的解决的，可以不起诉。协商不成，调解也不成，可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十一条住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

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