公积金贷款常识有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 00:00:10 370 人看过

要申请公积金贷款,除了需要连续足额缴存一定期限的公积金之外,还有一个重要条件是如果之前有过公积金贷款,再次申请贷款需要还清之前的贷款。

对于公积金贷款能贷多少,各地的计算方法有所不同,但是都不能超过公积金贷款的上限,如北京规定上限为80万。这一点与商业贷款根据房产评估值计算贷款额度有所不同。

商转公的情况虽然在一些城市存在,但是并不是全国通行的。实际情况是,全国大部分城市都不支持商业贷款转公积金贷款。所以打算先商贷再转公积金的人最好先向当地住房公积金管理中心咨询清楚。

不光商贷要审查借款人的信用状况,公积金贷款同样如此。如果借款人信用记录有污点,有连续三次累计六次的逾期记录,那么借款人的贷款申请很可能被公积金管理中心拒绝。

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