一、直系亲属赠与房产,赠与房产要交税吗?
直系亲属赠与房产,赠与房产要交税的,根据我国税务法等相关法律规定,赠与房产过户涉及的费用主要有个人所得税、增值税、赠与公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。
《中华人民共和国契税法》规定契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
二、房产赠与子女协议书怎么写
房产赠与子女协议书应写明以下内容:
1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2.赠与人与受赠人的关系;
3.赠与理由;
4.被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5.赠与人对赠与行为的意思表示;
6.赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
三、赠与房产反悔怎么办
赠与房产反悔的办法是若双方尚未办理变更登记的,则可以随时反悔,但需承担协议约定的违约责任。若双方已经办理变更登记的,则除法定事由(严重损害赠与人或近亲属利益,不履行抚养协议等),不得反悔。
《中华人民共和过民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
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直系亲属赠与房产要交税吗
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直系亲属赠与房产要交税吗
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直系亲属房产赠与税
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直系亲属房产赠与需要交税吗
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非直系亲属能否办理房产赠与,赠与房产要交税吗
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直系亲属房产赠与税费
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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房产赠与直系亲属赠与税费海南在线咨询 2022-05-01直系亲属才能赠予,需公证,契税3% 其实目前赠予还不如买卖,买卖最高契税才3%,小面积的才1%或1.5%各地不同 还有目前20%税的问题,在细则出台前办过户登记可免20%税 对于以后如果要卖,获赠予的初始价是0元,买来的初始价就是你现在的成交价,赠予来房产税要高买卖交易来的多很多,这两种对比,买卖明显优于赠予。
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直系亲属赠与房产要交税吗贵州在线咨询 2022-01-24根据《契税条例》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。其中,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以房屋赠与和房屋继承不同,是要交纳契税的。另外,根据财税(2009)78号文,只有近亲属之间和有抚养赡养关系的人之间的无偿赠与才免征个人所得税。具体的手续和费用是这样的:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三
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直系亲属赠与房产要交税吗?四川在线咨询 2022-04-09根据《契税条例》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。其中,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以房屋赠与和房屋继承不同,是要交纳契税的。另外,根据财税(2009)78号文,只有近亲属之间和有抚养赡养关系的人之间的无偿赠与才免征个人所得税。具体的手续和费用是这样的:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三
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直系亲属房产赠与也要交税吗山西在线咨询 2022-10-24直系亲属房产赠与也要交税的,直系亲属赠与房产可以免征个人所得税,受赠人需缴纳契税。根据我国《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。
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直系亲属赠与房产要交契税吗?安徽在线咨询 2021-11-15即使是直系亲属也需要缴纳契税。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条所称房屋买卖,是指房屋所有人出售房屋,承受人交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。 规定所称房屋赠与,是指房屋所有人将房屋无偿转让给受赠人的行为。 规定所称房屋交换,是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。