买房落户的具体流程是怎样？-法师兄

买房落户的具体流程是怎样？

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:02:49 85 人看过

1、买房迁户口的条件

（1）申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明（已过户）；

（2）所购房屋用途为住宅（实际居住），房屋产权类别必须为私有；

（3）申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；

（4）在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；

各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。

2、买房落户的具体流程

（1）买好房子好首先要做的就是办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。

（2）带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。

（3）办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。

（4）最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

3、房屋落户的注意事项

（1）因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。

（2）仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。

（3）核对好他项权利上关于抵押事项的记载。

（4）购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多落户相关文章

小产权房
小产权房如何买卖,具体流程是怎么样的

小产权房与大产权房的区别小产权房1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。大产权房1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。小产权房的买卖流程1、看房：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、查档：买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。3、签合同：交易双方可以就房屋价格、定金、首期

2023-04-27

162人看过
业主
全款买新房流程具体是什么样的呢

一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。五、选定项目后，交订金前，向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。

2023-04-30

498人看过
集体户口
武汉集体户口买房政策及落户流程

集体户口是什么集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口，通常是单位、学校等为单位开设，这种户口是分页的而不是一个户口本，其他性质和普通户口完全一样，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户口目前分为三大类：1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期);3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。集体户口在武汉市买房有限制吗先来看看集体户口如何才能在武汉买房关键词：集体户口、武汉武汉市集体户口，如果其身份证的发证机关是武汉市公安机关，就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交一年的武汉市纳税或社保证明。”集体户口在武汉转户口不受限

2023-05-30

121人看过
落户
南京户口落户流程是怎样的

一、南京户口落户流程是怎样的1、本人转移户籍，需要先到落户地区户籍派出所提交当事人的身份证，户口本，婚姻情况证明，等证件材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。2、然后本人凭准迁证和上述证件材料，回到本人目前户籍派出所说明情况，申请办理户籍迁出手续，如果户籍派出所同意本人迁出户籍，会注销本人的户籍，本人拿到户籍资料，再回到落户地区派出所办理上户口手续。3、根据即将出台的《南京市户籍市域范围内有序通迁的实施意见》和《南京市人才落户工作的实施意见》，南京市江宁、江浦、六合、溧水、高淳（南京老五县，现已改区）与南京主城户口将实现通迁，只要具有合法稳定住所，南京户籍居民就可在市域范围内自由迁移，不再受房屋面积限制。二、南京购房最新政策有哪些1、近日，北上广深全面缩减房贷利率优惠，南京多家银行利率悄然上调，有3家银行表示：首套房无折扣，实行基准利率

2023-06-10

160人看过

落户
买房落户政策具体是什么意思

买房落户政策具体是凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。我国的户籍体制改革几年前已先行在中小城市放开，但是对于诸如北京、上海等特大城市，目前依然实行人口指标控制的户籍管理政策。北京市国土局局长魏成林曾在去年年底表示，北京市16400平方公里国土资源中，能够利用开发的平原约6000平方公里，能容纳1800万人口，而目前北京市人口数已经达到1633万，并以每年40万至50万的速度增长，北京市人口已接近极限。中国社会科学院城市与房地产经济研究室副研究员况伟大对《中国经济周刊》表示：“北京市的城市规模已经非常大，再增加人口对经济发展有影响，因为城市扩大之后

2023-04-16

266人看过
落户
买房子落户西安的具体要求是什么

问题一：买房子落户西安的具体要求是什么?西安规定，“在西安市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后”，这其中社保指的是在西安具有合法稳定职业的非本市户籍居民，在西安缴纳的社保。看到了吗?是有合法稳定职业的居民，并且要在西安缴纳社保。所以，没有稳定工作，并且社保不是在西安缴纳的亲们，你们觉得你们的买房梦远了还是近了?问题二：购买五证不全住房能否落户?很多人为了投便宜或者是资金有限，并且觉得居住的时间也不长，就买那种五证不全的房产项目，看到这个会不会觉得被坑了呢?因为西安市房管局已经下发通知，购买了五证不全的房产项目，这种买卖本身就属于非法，非法交易不受法律保护，更不能享受《意见》的优惠政策，而且也不是在规定政策时间内买的，不能享受落户政策。这个消息简直是晴天霹雳啊

2023-05-05

310人看过
退房
起诉退房流程是怎样的,退房具体流程是什么?

一、起诉退房流程是怎样的起诉退房流程是首先提交起诉状并且提交证据之后，就是需要开庭审理，并最终作出判决。1、购房者向开发商发出退房通知如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商。如果退房的责任在开发商，那么退房的经济损失由开发商承担，比如贷款利息、首付款存款利息以及购房税费等等；但如果退房责任在购房者，比如贷款没有审核过，没有成功贷款，那就无需开发商承担责任。2、15天内办好退房手续从购房者向开发商发出退房他通知的15天内，后者必须将所有钱款退还给购房者，并且要在15天内，把相关手续办理完毕，比如解除合同、解除银行贷款等等。如果超出15天没有办齐手续，每超出一天，开发商应该向购房者支付总房款0.1%的违约金。3、开发商退款开发商将购房至退房期间贷款产生的利息全部返还给购房者。二、退房具体流程是什么退房大致流程就是这几步，这其中还有几点需要注意。1、记得

2023-06-25

382人看过
落户
买房落户口流程详解

买房落户口需要的手续如下：首先要填写个人入户的申请书，申请书里包括的内容有当事人和一起迁户口的人的详细信息，主要是户籍信息写清楚，这关系到当事人是否能办理户口迁移的手续，写完内容后需要本人签名落款。还需要的材料有房屋管理部门开出的房屋买卖网签的备案记录证明，当事人所在的工作单位开出的入户介绍信，本人的身份证和户口本的原件以及复印件。买房迁户口需要什么手续有关市区居民办理市内户口迁移（一）所内迁移。要凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。（二）所间迁移。要凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁

2023-07-04

196人看过

落户
在苏州落户是怎样的流程

1、提出申请，按规定填写表格；2、根据《苏州市流动人口积分管理计分标准》的规定，结合自身情况，提供相关材料；有关部门和单位收到系统传递的评分项目数据后，会在15个工作日内完成审核评分工作；3、申请人成功提交申请资料45个工作日后，可登录苏州市流动人口积分管理相关网站查询个人申请时的积分情况。申请人对个人积分情况有异议的，可向提交申请的镇人民政府（街道办事处）提出积分复核要求；4、镇人民政府（街道办事处）初审后，通过系统转递至有关部门审核评分，并在苏州市流动人口积分管理系统中动态调整。一、成都积分落户的申请流程具体参见实施细则办法，需要确认领取并填写《成都市居住证积分项目申报单》，按照本人实际情况，准备相关材料；到居住证签发地的区(市)县政府政务服务中心积分受理窗口现场办理积分申请。当年9月15日后，通过成都市居住证积分公众服务平台网站自助查询本人积分结果。积分入户名单在成都市居住证积分公众

2023-04-11

218人看过
借款
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程是怎样的

1、第1日递交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日评估：根据约定时间评估机构按时评估房源。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段通常耗时5个工作日，产生的评估费由交易方承担。3、第8-10日银行审批：银行对贷款申请人的资质进行审核，在申请人通过审核后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程通常需要5个工作日左右。4、第11-33日交首付办理过户：审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。当天完成过户，买方再等待20个工作日左右可以领取房

2023-03-10

438人看过
户籍
成都户籍买房政策具体是怎样的

1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房；2、取得该房屋所有权证(房产证原件)；3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。一、外地户口成都买房落户所需资料1、《入户申请表》；2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件3、身份证原件及复印件；4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章；5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要；6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章；7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：1)结婚证原件及复印件；2)子女出生证明。二、外地户口成都买房落户注意事项1、按揭买房必须在银行还款满6个月；2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户；3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年

2023-02-19

383人看过
结婚证
买卖房屋过户流程具体是如何规定?

一、房屋过户需要什么手续房屋过户需要什么手续？首先我们要签订一个叫做房屋买卖合同或者购房合同的合同。这个是更具我们国家的《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》所规定的，只要在城市规划的国有土地范围内，进行房地产交易，不管是买卖还是赠送，转让的都必须让转让双方当事人签订合同。二、房产过户手续的程序(一)一般流程双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税；房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复；房地产管理部门对房产核实还有现场评估；房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。(办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖(二)房产转让过户流程市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖

2023-04-01

397人看过

营业执照
个体户营业执照注销流程具体是怎样的

一、个体户注销需要办什么手续?按照《税务登记管理办法》规定，纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应当在向工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记前，持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记。先注销税务登记：(1)纳税人需提供的证件、资料：①《税务登记证》正、副本;②清理、核销发票，《发票领购簿》、发票专用章(无购票记录的不需提供);③《注销税务登记申请审批表》(一式3份，个体2份);④国税局注销单复印件(共管户提供，本项由各县级局根据具体情况制定);⑤主管部门或审批机关的批准文件;⑥工商部门注销决定(《营业执照》被吊销者提供);⑦税务机关要求提供的其他资料。(2)注意事项：①有领购发票需办理注销税务登记的纳税人，应先到发票供应窗口清理缴销发票。②纳税人必须按规定时限缴清各项应纳税费款。③纳税人如有应补税费款、欠缴税费款的，经职能部门审核后，由税务所(分局

2023-06-01

261人看过
集体户口
南京集体户口孩子落户条件,落户流程是什么样的？

一、南京集体户口孩子落户条件只有在南京市市区购买60平方米以上的成套产权商品住宅房(含二手房)，未成年或未婚子女方能在南京落户。然而南京主城区房价动辄数百万元，很多刚到南京打拼的年轻夫妇前几年根本无力承担买房这一重担。父母只有一方具有南京集体户口、另外一方为外省市居民户口的家庭，新生子女户口需落至该居民户口，不能在南京落户；父母双方户口均在南京市人才流动服务中心挂靠，并且双方户口在孩子出生之前落户人才流动服务中心的，子女户口可照顾落户市人才流动服务中心；父母双方都为外地集体户口的，且当地出证明无法落户口的，子女也可照顾落户南京市人才流动服务中心。二、南京集体户口孩子办理流程根据户籍管理条例有关规定，父母户口均在单位集体户，婚生婴儿出生登记，新生婴儿应在出生后一个月内到父亲或母亲户口所在地的户口登记机关办理出生入户登记。需提供的材料：小孩的出生医学证明，父母的户口簿、身份证和结婚证。必须在一

2023-06-26

338人看过