主合同无效补充合同有效吗
来源:互联网 时间: 2023-03-29 08:12:54 215 人看过

主合同无效补充合同的效力有:

1、主合同已履行的,补充合同有效;

2、主合同尚未履行,补充合同可独立履行的有效;

3、主合同尚未履行,补充合同不能独立履行的无效。

一、民法典中定金条款是否约定无效

合同定金条款无效的,不影响合同的继续履行,定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据相关法律的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。根据相关法律规定,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

二、中介收了定金不退该怎么办

中介收了定金不退应该先协商解决。

根据相关规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,但是因中介问题导致无法继续履行的,其定金双倍赔偿。中介拒绝赔偿的可以向法院起诉,要求其赔偿。

定金的适用需要符合以下几个条件:

1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则;

2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效;

3、当事人不履行债务且无法定免责情形。

三、民法中关于担保部分的司法解释

因抵押、质押、留置、保证等担保发生的纠纷,适用该解释。所有权保留买卖、融资租赁、保理等涉及担保功能发生的纠纷,适用该解释的有关规定。当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同,或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任,该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的,有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力;主合同无效的,人民法院应当认定担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

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2024年11月20日 06:26
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