民法典抵押人能不能随意处置抵押物-法师兄

民法典抵押人能不能随意处置抵押物

来源：互联网时间： 2024-04-14 17:44:58 148 人看过

一、民法典抵押人能不能随意处置抵押物

抵押人能不能出质抵押物，但是应当及时通知抵押权人，根据法律规定在抵押权存续期间抵押人转让抵押物的应当及时通知抵押权人，抵押权人证明转让抵押物会损害其权利的能不能请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人能不能转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能不能证明抵押财产转让可能不能损害抵押权的，能不能请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、民法典规定房产证还在抵押能不能过户

《民法典》规定房产证还在抵押经抵押权人同意能不能过户。房产证还在抵押的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意，抵押人无权私自进行所有权的变更、更改产权人。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百零六条

抵押期间，抵押人能不能转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能不能证明抵押财产转让可能不能损害抵押权的，能不能请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、抵押权人能不能不能不能变卖抵押物

抵押权人能不能直接变卖抵押物。按照当事人的约定，债务人能不能提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，只有当抵押期间届满，其无法实现其债权，才能不能通过某些途径处分抵押物。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。

《民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人能不能与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人能不能请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人能不能请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押物
民法典抵押人在抵押期间转让抵押物是否有效

有效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、抵押房屋能不能过户抵押房屋可以过户。但抵押权人应当经抵押权人同意，清偿抵押债务后，协助注销抵押，然后办理交易变更手续。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、按揭车

2023-04-03

115人看过
抵押物
民法典抵押物在抵押期间抵押权人有经营权吗

一、民法典抵押物在抵押期间抵押权人有经营权吗民法典规定抵押物在抵押期间抵押权人有经营权。在抵押期间，抵押物依然属于抵押人所有，抵押权人对抵押物不可能享有经营权。抵押期届满，将抵押物进行拍卖时，若抵押权人拍得抵押物，那他则取得抵押物经营权。一般来说，抵押权人对抵押物是没有直接的处分权。只有当抵押期间届满，其无法实现其债权，才能通过某些途径处分抵押物。《民法典》第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。二、抵押期间抵押人可否可以转让抵押财产抵押期间抵押人如果与抵押权人协商同意的情况下是可以转让抵押财产的，具体情况下：第一，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。第二，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第三，

2023-06-19

352人看过
法律综合知识
汽车能不能作为抵押物抵押给个人

一、汽车能不能作为抵押物抵押给个人1、视情况而定。2、如果汽车是全款购买的情况下，能不能抵押给个人。机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明，填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理就能不能了。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产能不能抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人能不能将前款所列财产一并抵押。二、抵押权人能不能变卖抵押物抵押权人能不能直接变卖抵押物。按照当事人的约定，债务人能不能提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，只有当抵押期间届满，其无法实现其债权，才能不能通

2024-01-13

308人看过
抵押物
抵押物能随便转让吗

抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的法律后果，不是确认转让行为无效，而是承认其有效，但同时赋予抵押权人对转让的抵押物享有追及权，以达到对抵押权人的债权保护。法律规定《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-06-15

428人看过

抵押物
抵押物能不能抵偿债务

能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。一、抵押合同无效，房产怎么处理抵押合同无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评估价为限。在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是担保责任，而是缔约过失责任。根据相关法律规定，缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担民事责任。只有在合同未成立或者虽然已经成立，但因为不

2023-04-04

371人看过
抵押物
抵押物被出售债权人能不能行使抵押物权

案情：2003年1月3日，吉安县万福镇周某打算开办一餐馆，可手中资金不足，于是他便找到邻居王某，要王某借款二万元。王某同意，但同时提出，要一信得过的人担保。于是，双方找来同村人李某，要其为借款进行担保，李某即以自己的一辆客车(中巴)作抵押，周某、王某遂签订了一份借款合同。合同约定：王某借款二万元予周某，期限8个月月息2.0%，到期不还款，王某可变卖客车偿还借款。当时，李某也以担保人的身份在合同上署了名。周某经营餐馆近7个月，由于经营不善倒闭。李某见借款期限将至，怕周某还不起借款要变卖客车，于同年8月12日将客车卖给(办理了过户手续)外村温某，李某得卖车款1.4万元。9月4日王某得知其此况，向李某提出其客车买卖无效，要求李某将客车追回，李某以已办理过户手续为由予以回绝。王某遂诉至法院，要求判令被告李某的汽车买卖行为无效，汽车应由王某处置(变卖受偿)。对本案的处理有两种不同意见：第一种意见认为

2023-03-21

324人看过
抵押
民法典中配偶能不能抵押房产

一、民法典中配偶能不能抵押房产民法典规定，房屋符合抵押的条件，经夫妻双方同意的，配偶可以单方抵押房屋，办理抵押登记后，抵押权就设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)

2023-04-12

264人看过
法律综合知识
民法典质权人可不可以抵押质押物

一、民法典质权人可不可以抵押质押物质权人不可以抵押质押物，未经出质人同意，在质权存续期间质权人不可以随意处置质押物，如果质权人因为处置质押物造成质押物毁损灭失的，质权人应当承担损害赔偿的责任。《民法典》第四百三十一条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。第四百三十二条质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。二、民法典中抵押物可不可以作为破产财产《民法典》中抵押物可以作为破产财产。根据相关法律规定，抵押权人会优先于破产费用，但是债务人在进行重整期间时，担保权应当暂停行使。最后被偿还的是普通债权。《民法典》第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终

2024-01-21

457人看过

法律综合知识
民法典中别人不还钱能不能房产抵押

一、民法典中别人不还钱能不能房产抵押欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能不能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十九条子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。二、债务人不还钱，能不能直接占有抵押

2024-01-22

494人看过
抵押
民法典房产抵押后剩余土地能否抵押

一、民法典房产抵押后剩余土地能否抵押抵押房屋的，连同土地是的房屋一并抵押，抵押土地使用权的，连同土地上房屋一并抵押。所以房屋抵押后，不会有剩余土地未抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。二、抵押了的房子还能卖给别人吗事实上，房子被抵押了后所有权人将受到以下限制：1、房子抵押期间，房屋所有权人转让房屋时，应当事先通知抵押权人，并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知，也没事先告知有抵押，那么这笔房屋买卖合同将做不成，因为房屋转让合同属于无效。2、买卖房屋的价款明显低于房屋价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。如果抵押人不提供担保，将不得出售房屋。3、房屋抵

2023-04-18

368人看过
抵押物
抵押人是否有权自由处置抵押物？

抵押人可以出质抵押物，但是应当及时通知抵押权人，根据法律规定在抵押权存续期间抵押人转让抵押物的应当及时通知抵押权人，抵押权人证明转让抵押物会损害其权利的可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。民法典抵押人有权向债务人追偿吗民法典规定，抵押权人是属于债权人，抵押权人不能向债务人追偿，只能向债务人主张债务。如果抵押人作为第三人偿还了债务的，抵押人可以向债务人追偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十

2023-07-06

234人看过
法律综合知识
民法典规定质权人能否抵押出质物

一、民法典规定质权人能否抵押出质物质权人不可以抵押出质物，在质权存续期间，如果没有出质人的同意，质权人不可以擅自处分质押财产，如果质权人擅自使用或处分债权人质押财产导致其损害的，质权人应当承担赔偿责任。《民法典》第四百三十一条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。第四百三十二条质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。二、民法典规定土地所有权能作为抵押物吗土地所有权不可以作为抵押物，因为土地的所有权是属于国家和集体的，个人不会享有土地的所有权，只有享有土地使用权；而且对于土地使用权也是不可以作为抵押物进行抵押的。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵

2024-01-26

239人看过

抵押
哪些财物可以抵押财物抵押后还能再行处置吗

一、经济诈骗罪经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容，所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪，包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条)，在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中，是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为；经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节)，主要涉及金融领域，包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗、有价证券诈骗、保险诈骗等；经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗，包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条)，诈骗出口退税的行为，利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么？有人认

2023-03-29

327人看过
抵押物
抵押登记后债务人可否处置抵押物

一、抵押登记后债务人可否处置抵押物一般不能处置，有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；3、抵押人被依法宣告解散或者破产的；4、抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；5、抵押合同约定的其它情况。二、房产抵押登记需要哪些资料1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产

2023-06-08

238人看过