租赁合同写明房租开发票却一直开的收据这种行为算不算违约-法师兄

租赁合同写明房租开发票却一直开的收据这种行为算不算违约

来源：互联网时间： 2023-03-20 15:41:01 360 人看过

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，不按照合同属于违约。

一、民法典规定租赁合同没有到期终止怎么赔偿？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁合同没有到期，就要终止合同的，构成违约，不履行义务的一方需要承担违约责任。至于如何承担违约责任，有约定的，从约定，没有约定的，按照实际损失进行赔偿。

二、房屋合同与实际价格不符怎么办

房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。

三、房屋的合同与实际价格不符怎么办

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一、租赁合同没开始就不租了会付违约金吗1、《民法典》第五百七十七条规定了违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么租赁合同没开始就不租了需要承担违约责任，会付违约金。2、根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、违约金的约定1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约

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