买的二手房没土地证如何处理
来源:互联网
时间: 2023-08-01 08:45:14
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买的二手房没土地证的,如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实,使买方在不知情的情况下签订了购房合同买房的;
则买方可以向法院申请撤销合同,因为这种情况属于卖方欺诈买方签订的合同,是可以撤销的。
如果不想撤销合同的,可以让卖方配合,持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。
刚买的二手房要拆怎么办
出让:指开发商从国家买地皮建商品房出售。
划拨:指国家给指定的企事业单位划拨部分土地做为单位建房地基,此种类型土地形式建成的房子一般是单位内部人购买的,就是“公房”,此类型房屋在交纳土地出让金后,再改为成本价购房,即可同商品房一样享受商品房可以享受的一切待遇交易。
《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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