买的二手房没土地证如何处理-法师兄

买的二手房没土地证如何处理

来源：互联网时间： 2023-08-01 08:45:14 223 人看过

买的二手房没土地证的，如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实，使买方在不知情的情况下签订了购房合同买房的；

则买方可以向法院申请撤销合同，因为这种情况属于卖方欺诈买方签订的合同，是可以撤销的。

如果不想撤销合同的，可以让卖方配合，持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。

刚买的二手房要拆怎么办

出让：指开发商从国家买地皮建商品房出售。

划拨：指国家给指定的企事业单位划拨部分土地做为单位建房地基，此种类型土地形式建成的房子一般是单位内部人购买的，就是“公房”，此类型房屋在交纳土地出让金后，再改为成本价购房，即可同商品房一样享受商品房可以享受的一切待遇交易。

《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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