买受人的权利-法师兄

买受人的权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 08:45:23 397 人看过

买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖款的，原买受人应当补足差额。

买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任，买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。

并且在买卖的过程中，买受人除了应负违约的责任，还有买受人应当享有的权利：

(1)标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。

(2)买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。

(3)买受人对出卖人交付的标的物不符合质量要求致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

(4)买受人对出卖人多交付的标的物，可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交的部分，按照合同的价格支付价款。

(5)标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。

(6)试用买卖的买受人试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期届满，买受人未作表示的，视为购买。

(7)标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值明显受损的，当事人可以就数物解除合同。

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