浏阳供销社卖房纠纷案涉及哪些法律问题
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 11:15:00 338 人看过

在处理涉及房地产交易合同纠纷案件时,主要适用的法律法规包括《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等等。处理各类民事纷争时所应遵循的基本原则,则是坚决维护相关法律法规的权威地位和尊严。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 14:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 涉及拆迁补偿合同纠纷的法律问题
    (一)拆迁人请求被拆迁人搬迁(二)被拆迁人请求拆迁人支付延期交楼违约金、延期办证违约金(三)被拆迁人请求优先取得安置房屋最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定:'拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。确认判决如何理解确认判决:一种情况指人民法院认为行政行为违法,仅确认该行政行为违法但不撤销行政行为的判决;另一种情况指的是人民法院仅确认该行政行为违法但不需要撤销行政行为或者不需要履行的判决;此外,如果行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形,原告申请确认行政行为无效的,人民法院判决确认无效,这也是一种确认判决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保
    2023-07-13
    103人看过
  • 房地产纠纷涉及的估价问题
    需要注意下列问题:1.房产是否合法。房地产的合法性是房地产评估的前提,只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估。2.房地产的估价时点。3.建筑物的折旧。4.遵循公正原则、回避原则和保密原则。房地产纠纷办案流程1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。下面是一些更具体的细节方面:购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷,想通过人民法院解决,那他就应该向该房屋所在地的人民法院起诉。根据我国《民事诉讼法》的规定,当事人向人民法院起诉必须符合下列条件:(1)有明确的被告。也就是说要求原告在起诉时指明谁是被告
    2023-07-05
    324人看过
  • 商品房买卖涉及的法律问题汇总
    1.售楼广告上的内容要兑现?售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体,内容确定,如“送多少钱的精装修”,“绿化面积达到多少平方米”等等,这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响,即使这些内容没有写入合同,开发商也要兑现。所以,一些重要的广告一定要保存好,如果将来发生纠纷,可以作为证据。2.虚假广告民事责任条件有什么?(1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的,这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。(2)购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖(虚假)广告,对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的,即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假,或者购房者的购房
    2023-06-13
    62人看过
  •  骗供诱供涉及哪些法律?
    本文介绍了“诱供”和“骗供”的定义及区别。诱供是在遵守法律法规的前提下,利用物质或非物质利益,诱导被审查人作出对其不利的陈述或交代的行为;骗供则是违反有关规定,使用编织谎言、制造假象等欺骗手法,致使被审查人作出对其不利的陈述或交代。以下是对“诱供”的定义的改写:诱供是指在遵守法律法规的前提下,利用物质或非物质利益,诱导被审查人作出对其不利的陈述或交代的行为。骗供是指违反有关规定,使用编织谎言、制造假象等欺骗手法,致使被审查人作出对其不利的陈述或交代。 骗 供 与 诱 供 的 区 别 及 法 律 规 定骗供与诱供是两种不同的讯问方式,在法律规定中也有明确的定义和区分。骗供是指在讯问过程中,被讯问者故意提供虚假的、与事实不符的信息,或者故意提供与事实不符的线索或者证据,以欺骗司法机关或者讯问人员的行为。其目的是为了保护自己的合法权益或者逃避法律责任。骗供是一种违法行为,根据《中华人民共和国刑
    2023-09-07
    204人看过
  • 无证经营涉及哪些法律问题?
    无证、无照经营的行为违反了《无证无照经营查处办法》《公司管理登记条例》等法律。从事无照经营的,由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚。法律、行政法规对无照经营的处罚没有明确规定的,由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处1万元以下的罚款。替人坐牢违反了什么法包庇罪为一般主体,可以是任何一个具备刑事责任能力的人;伪证罪则是特殊主体,限于证人、鉴定人、记录人、翻译人。包庇罪包庇的对象既可以是犯罪后未被羁押、逮捕归案畏罪潜逃的犯罪嫌疑人,也可以是已被依法羁押、拘禁而逃跑出来的未决犯和已决犯;伪证罪包庇的对象只能是刑事诉讼中的未决犯。包庇罪的行为既可以发生在犯罪分子被侦查、审判之前,也可以发生在侦查、起诉、审判中至判决后服刑之中;伪证罪只能发生在刑事诉讼中,即侦查、起诉、审判过程中。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十五条公安机关对已经立案的刑事案件,应当
    2023-07-23
    98人看过
  • 花钱删帖涉及哪些法律问题
    花钱请人删帖的行为不受法律保护根据2014年最高法公布的《最高人民法院关于审理利用信息网络侵害人身权益民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第14条的相关规定,被侵权人与构成侵权的网络用户或者网络服务提供者达成一方支付报酬,另一方提供删除、屏蔽、断开链接等服务的协议,人民法院应认定为无效。这条法律规定告诉我们,不论网络上的信息是真侵权还是假侵权,只要花钱删除,都是不受法律保护的。哪怕权利人有充足的道理认为网络信息侵犯了自己的权利,也不能花钱请人删除。如果花了钱,可以通过诉讼,要求不当得利返还。花钱请人删帖有可能承担法律责任如果网络信息是合法的,但因对自己不利就花钱或者想方设法删除,不仅不受法律保护,还有可能承担法律责任。理由很简单,是因为保障正当的网络信息自由传播。在上述的《最高人民法院关于审理利用信息网络侵害人身权益民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第14条也作了明确的规定,擅自篡改、删
    2023-04-26
    320人看过
  •  语言侵犯涉及哪些法律问题?
    一般言语上的侮辱属于民事侵权行为,不构成刑事犯罪。公然侮辱他人的行为,必须达到情节严重的程度的,才能构成侮辱罪。如果对方用语言侮辱自己的话,一般情况有可能会侵害自己的名誉权,这个就需要看对方的侮辱情况了,如果对方的侮辱情况达到严重地步的话,有可能会构成侮辱罪。一般言语上的侮辱属于民事侵权行为,不构成刑事犯罪。公然侮辱他人的行为,必须达到情节严重的程度的,才能构成侮辱罪。如果对方用语言侮辱自己的话,一般情况有可能会侵害自己的名誉权,这个就需要看对方的侮辱情况了,如果对方的侮辱情况达到严重地步的话,有可能会构成侮辱罪。 名 誉 权 受 到 侵 犯 时 , 如 何 维 权 ?当公民的名誉权受到侵犯时,可以通过以下方式来维护自己的权益:1. 要求侵害人停止侵权行为,并赔礼道歉,在侵害名誉的范围内消除影响。如果造成精神伤害的,还可以要求侵权人赔偿精神损失。2. 如果侵权人拒不承担责任,受害人可以到
    2023-10-04
    230人看过
  • 涉及彩礼纠纷问题法律是如何规定的
    一、涉及彩礼纠纷问题法律是如何规定的?我国法律没有规定彩礼,但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如何处理,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》:第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。二、司法实践中,涉及彩礼纠纷应当注意下列问题1、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还,以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼;如果已结婚的,原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的,解除同居时彩礼是否返还要根据具体情况来定。2、结婚前给付彩礼的,必须以离婚为前提,才能
    2023-12-09
    170人看过
  • 女方拆迁房离婚涉及哪些法律问题?
    被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此时拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此时拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。女方起诉离婚案件什么情况下会判离1、女方起诉离婚案件如下情况下会判离:一方要求离婚,人民法院确认双方感情破裂且调解无效的,应当准予离婚。感情破裂的情形包括重婚或者与他人同居、因感情不和分居满二年、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员等。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐
    2023-07-09
    367人看过
  • 商品房延期交付涉及哪些法律问题
    延迟交付房产的法律责任主要包括以下方面:首先,根据相关购房协议的具体约定,开发商应当承担相应的违约责任。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房产,且经过购买者的催促之后,仍然未在合理期限(通常为三个月)内履行义务,那么购买者有权请求解除该购房合同。在此情况下,购买者可以在法律规定的期限内提出解除合同的申请,同时要求开发商返还房价款项、支付利息以及赔偿相应的经济损失。其次,若出现不可抗力等特殊情况,开发商即使逾期交付房产也无需承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2024-07-25
    249人看过
  • 离婚纠纷涉及到哪些法律?
    离婚纠纷涉及到的法律如下:1、《中华人民共和国民法典》;2、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》;3、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》;4、《婚姻登记工作规范》。根据《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条第一款规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或直接向人民法院提起离婚诉讼。一、夫妻分开两年是否都可以自动离婚?夫妻分开两年不会自动离婚,当事人必须共同到民政局办理离婚登记手续,或者一方到法院提起离婚诉讼,才能离婚。根据2021年《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应
    2023-03-06
    80人看过
  • 哪些房产纠纷涉及民事案件
    构成民事案件的房产纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。一、纠纷分为几大类民事纠纷的类型,按照不同的标准,可以分为以下几种:1、以纠纷的主体为标准,可以分为以下三类:(1)公民个人之间的纠纷。如公民个人之间的婚姻、财产纠纷,买卖纠纷,债务纠纷等。(2)公民个人与团体之间的纠纷。如公民个人与某团体之间因经济合同、著作权、债务等发生的纠纷。常见纠纷类型:1、人格权纠纷2、离婚纠纷3、法定继承纠纷4、所有权纠纷5、财产损害赔偿纠纷6、承包地征收补偿费用分配纠纷7、土地承包经营权确认纠纷8、建设用地使用权纠纷9、买卖合同纠纷10、房地产开发经营合同纠纷等。但是,不管是哪种纠纷,都应该按照正常流程依法处理。二、购买二手房买卖纠纷是不是专属管辖二手房交易过程中出
    2023-03-29
    462人看过
  • 探讨转供行为所涉及的法律问题
    刑事案件中,犯罪嫌疑人是否翻供尤其自己决定,不存在好坏的说法。建议就是的讲述案件事实的发生经过。如果犯罪嫌疑人无罪的话,在侦查阶段的有罪供述,显然对其不利,翻供的话对其是有利的表现,如果犯罪嫌疑人有罪,而翻供,公安有其他的证据证明犯罪事实发生,反而对其不利。因此翻供的后果是针对翻供行为的正当性来判断的,如果出于无罪进行翻供,侦查机关以及检察机关都会进行审核并得出公正的结果,如果是出于有罪的隐瞒逃脱,不仅不能达到理想目的,还会受到妨害诉讼的处罚。什么是非法转供电转供电是指电网企业无法直接供电到终端用户,需由其他主体转供的行为。一个简单的判断标准,如果终端用户的电费不是直接交给供电公司,而是交给转供电主体,那就是转供电了。转供电主体包括商业综合体、产业园区、写字楼产权人及其委托的物业服务企业、经营管理单位等。他们拥有配电设施产权,以自主经营的方式对终端用户供电、收取电费。《刑事诉讼法》第一百二
    2023-07-12
    364人看过
  • 涉及口供撒谎的道德与法律问题
    录口供撒谎,情节严重的需要承担刑事责任。具体如下:1、录口供撒谎,捏造事实诬告陷害别人,意图使别人受到刑事调查,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;2、造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的,从重处罚。不是故意诬陷,而是错告或者举报不真实的,不属于诬告陷害。公安局录口供注意什么公安、司法机关办理案件,必须坚持实事求是,重证据,重调查研究,不轻信口供的原则。口供经过查证属实,才能作为一种证据。只有口供,没有其他证据的,不能认定被告人有罪。1、孤立的口供,未经查证和查证不实的口供当然不具有证据效力,这已由立法所确定,不必赘述。2、关于查证属实的口供的证据效力。依法获取的口供一经查证属实,当然可以作为定案的依据。3、非法获取的口供,虽经查证属实,也不应承认其证据效力。《中华人民共和国刑法》第二百四十三条捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重
    2023-07-11
    499人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产纠纷案件中常见的房屋买卖纠纷案件有哪些涉及法律问题的有哪些
      香港在线咨询 2022-02-05
      ?1.房子是不是理应有我一半 2.甲的债权债务谁来承担?怎么承担? 3.我儿子是不是第一继承人?能分到多少? 4.我是不是可以要求他们补偿我对儿子的抚养? 5.我如何维护自己和儿子的权益?打官司能赢吗? 甲的继父有继承遗产的权利吗?1房屋有你一半依据离婚协议。2离婚后的债务有甲自己承担,用她自己的财产承担。3你儿子可以继承他母亲的财产,如果债务大于财产的,继承财产后承担债务。4你儿子现在20岁不存
    • 医疗纠纷案件律师问当事人会涉及哪些问题
      四川在线咨询 2022-10-08
      当事人最关心的是第一是否可以赢得案件,第二是需要产生多少费用
    • 合伙协议纠纷涉及哪些问题
      重庆在线咨询 2024-11-23
      根据《中华人民共和国合伙企业法》第六十一条,有限合伙企业由两个以上五十个以下合伙人设立,但法律另有规定的除外。有限合伙企业至少应有一个普通合伙人。 如果合伙协议中未订立仲裁条款,事后也没有达成书面仲裁协议,有限合伙企业可以通过诉讼途径解决。协商解决和通过第三者调解解决也是可以的,但若协商和调解未能成功,有限合伙企业必须向仲裁机构申请仲裁。
    • 汽车挂靠纠纷涉及的法律问题及解决方案
      广东在线咨询 2024-12-18
      1、民事案件收费标准 (1) 无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件(不涉及财产)的收费标准为6000至100000元人民币,外地民事、经济、行政案件(不涉及财产)的收费标准不低于20000元人民币。 (2) 法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书的收费标准为600至2000元人民币/份。 (3) 律师见证 根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000至10000元人民币协商收费。 (
    • 建设工程中涉及的法律纠纷问题有哪些
      内蒙古在线咨询 2022-06-13
      建设工程都包含以下这些法律纠纷: (1)建设工程勘察合同纠纷; (2)建设工程设计合同纠纷; (3)建设工程施工合同纠纷; (4)建设工程价款优先受偿权纠纷; (5)建设工程分包合同纠纷; (6)建设工程监理合同纠纷; (7)装饰装修合同纠纷; (8)铁路修建合同纠纷; (9)农村建房施工合同纠纷。