被拆迁人的哪些权利容易受到侵害-法师兄

被拆迁人的哪些权利容易受到侵害

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:51:06 217 人看过

《城市房屋拆迁管理条例（2001）》第二十三条拆迁补偿方式可以是货币补偿或者产权交换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第六条市、县房地产管理部门应当向社会公布一批资质高、综合实力强、社会信誉好的评估机构，供拆迁当事人选择。

评估机构的确定要公开透明，采取被拆迁人投票或拆迁人抽签的方式。

原则上，在房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内被拆迁的房屋，应当由评估机构进行评估。需要两个以上评估机构评估的，评估机构应当协调拆迁评估的依据、原则、程序、方法和参数选择，执行共同标准。根据《城市房屋拆迁行政裁决程序》第七条规定，未达成拆迁补偿安置协议的家庭比例较大或者较多的，房屋拆迁行政主管部门应当在受理裁定申请前举行听证。具体标准和程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁行政主管部门规定。第十六条当事人对行政裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。在城市房屋拆迁过程中，与被拆迁人和行政机关相比，被拆迁人处于弱势地位，其权利容易受到侵害。具体而言，被拆迁人的下列权利易受侵害：

（1）建设规划拆迁许可知情权和申请听证权。（二）选择拆迁补偿方式的权利。（三）选择房地产估价机构的权利。（四）对拆迁管理部门的决定、裁定有申请复议的权利。

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