配偶代签的合同有效,但要求配偶是在授权范围内代签合同,或者未经过授权、超过授权范围代签合同,当事人对该合同进行了追认,或者配偶代签合同的行为构成表见代理。
一、代理人在代签合同时应履行什么义务
代理人在代签合同时应履行的义务是:
(一)勤勉工作。尽自己的最大可能性,力争使合同条款有利于自己所代理的当事人。
(二)代理人要根据授权范围以委托人的名义签订合同。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围,是有法律效力,为法律所保护的。
(三)代理人在代理他人订立合同时,只能充当合同一方当事人的代理人,不得同时充当利益存在冲突的合同双方当事人的代理人,也就是禁止双方代理行为。
二、父母代签卖房合同有效吗买房人已经住了六年
父母代签房屋买卖合同经授权有效。
当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。
三、父母代签的房屋买卖合同有效吗
经授权父母依法代签的房屋买卖合同有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。
-
买卖合同房主配偶代签有效吗
237人看过
-
代持股权没有配偶签字是否合法
167人看过
-
民法典中户主配偶代签卖房合同有效吗
245人看过
-
夫妻共同财产配偶代签是否可以
469人看过
-
保险合同签字由配偶签字有效吗
192人看过
-
配偶未知情下卖房,合同是否有效?
481人看过
合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
-
有没有配偶代签合同海南在线咨询 2022-11-101、配偶的代签在涉及夫妻共同所有财产的合同上是有效的。 2、但是法律规定了,收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己签字,不能由他人代签,即使是夫妻关系也不能进行代签。 3、法律依据:《民法典》第一千零四十二条 禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。
-
配偶一方签合同后找配偶能代签吗黑龙江在线咨询 2022-11-05通常不可以,但是可以办理委托,并且委托公证,可以让配偶签订合同。 委托人(即卖主)办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件
-
合同配偶可以代签吗澳门在线咨询 2022-10-11通常不可以,但是可以办理委托,并且委托公证,可以让配偶签订合同。 委托人(即卖主)办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件
-
配偶未在房屋买卖合同上签字,合同是否有效山东在线咨询 2022-10-07合同是有效的,只是买卖行为无效。合同有效的条件是: (1)当事人具有相应的民事行为能力。 (2)当事人意思表示真实。 (3)不违反法律或社会公共利益。 (4)合同标的须确定和可能。
-
银行借款合同、借据是配偶代签名,银行就发放了,合同是否有效广西在线咨询 2022-10-19如果有委托书,并且是被委托人在委托书范围内代为办理是有效的。如果全部都是配偶代签的话并且无委托,合同依然有效,但是银行在这方面是有一定责任的,在能证明该贷款没在家庭中使用过,即没有构成夫妻共同债务的情况下,借款人就可以拒绝还款。委托人是指委托他人为自己办理事务的人。受委托人是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。