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什么是物权保留条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 04:50:07 327 人看过

物权保留条款，是买卖合同中双方约定的货物虽已交付买受人，但须支付所有欠款后标的物所有权方发生转移的条款。

标的物所有权转移的约定

当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

物权保留条款的分类

1.一般物权保留条款：一般物权保留条款，即原始的物权保留条款，由合同双方约定，当买方全额支付货款后，货物的所有权将由卖方转移至买方。

2.全额收汇条款：全额收汇条款，指合同双方约定，直至买方全额清偿对卖方的所有欠款为止，货物的所有权将保留在卖方处。全额收汇条款，一般适用于买卖双方存在大量历史交易的情况。

3.附转卖审批权的物权保留条款：附转卖审批权的物权保留条款，指在一般的物权保留条款的基础上，约定买方在转卖货物时需要得到卖方的同意。同时，如买方在未经卖方同意的情况下转卖货物，卖方将有权撤销买方的转卖合同。

4.可转换的物权保留条款：可转换的物权保留条款，是指在一般物权保留条款的基础上，买卖双方约定，如货物被添附成为其他物品不可分割的一部分，则卖方有权在新产生的物品上设立抵押。可转换的物权保留条款，一般适用于原材料贸易合同。

5.延伸的物权保留条款：延伸的物权保留条款，是指一般物权保留条款的基础上，买卖双方约定，如货物被转卖，且转卖买方未支付货款，则原卖方有权向转卖买方主张拥有货物所有权。

《民法典》

第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百三十九条【物权保护方式的单用与并用】本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

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一、民法典中关于标的物所有权保留条款的规定在民法典中，关于标的物所有权保留条款的规定主要体现在第六百四十一条。该条规定了当事人在买卖合同中可以约定买受人未履行支付价款或其他义务时，标的物的所有权仍然属于出卖人。这种所有权保留的约定，在未经登记的情况下，不得对抗善意第三人。这一规定确保了交易的公平性和安全性，保护了买卖双方的合法权益。二、原始所有权取得方式原始所有权取得方式是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得的所有权。这种方式主要包括劳动生产、收益、征收、善意取得、添附、没收、遗失物的拾得以及漂流物的拾得、埋藏物和隐藏物的发现等。1．劳动生产和收益是指民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品，以及通过扩大再生产取得其所创造的劳动产品。2．收益则主要是指收取孳息。3．征收是指国家基于公共利益通过行使征收权，在依法支付一定补偿的情况下取得财产所有权。4．善意取得

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一、物权期待权的保护条件是什么解物权期待权的保护条件是：保护条件一是：第三人购买被执行人不动产的，如果未办理登记的，已经支付全部或者部分价款的，法院可以查封、冻结该不动产。保护条件二是：在进行不动产交易的时候，如果第三人通过善意的方式取处被执行人不动产的，并且第三人已经实际占有该不动产的，法院不得对不动产进行查封、冻结。保护条件三是：而在金钱债权执行中，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的，买受人要求排除执行的，法院是会支持的。二、物权期待权能否执行期待权能否被执行要视具体的情形而定，期待权是总是指向特定既得权的期待权，包含有特定既得权的基因。所以，期待权在转让和设定权利负担时，通常可以参照使用相关既得权的法律规定。据所知若期待权属于被执行人的期待权，则被执行人名下的其具有期待权的财产的物权期待权有可能被执行，若第三人对被执行人的物享有期待权，则该物的物权期待权大概率不能执行，

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(一)遗失物返还，是指所有人或者其他权利人在遗失其财物后，请求拾得遗失物的人或者其他占有遗失物的人予以返还。(二)留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。一、留置权有期限限制留置权是有期限限制的1、债权人行使留置权后，债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务;双方当事人可以自行约定，但不得少于2个月。2、宽限期届满后，债务人人不履行债务的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖或变卖留置物，以所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、抵押质押留置有什么区别抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

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