八九月份,又到了出租房屋的高潮期,大多是学区房岀租的较多,租赁合同很重要,它有法律监督作用,内容一定要写规范,否则会受到意想不到的损失!
重点内容有以下几点:
一是房子的性质一定要写为居住,否则租客有可能将其改为商业活动用房,就会影响近邻,被投诉!
二是月租金,支付方式要说清,并且明确好时间!
三是明确房子受损后的赔偿条件!
四是明确保证金,以及交接的家具电器等是否完好,价值多少!
五是将电,水,暖,气等交接好!
六是双方身份证要确认一下!以下是个标准范例,可供参考!
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于运河城C2幢一单元十三楼西户,房号为,门、窗、金刚防护网完好,各种照明、水、电、天然气、灶、抽油烟机、热水器(洗手间)等完好,有电视柜(白)、电视桌(白)各一张。房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有的商定外,乙方不得任意改变房屋结构和用途。
第三条租赁期限。租凭期限自2022年
月
日至202年月日止。
第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)
整。室内家电及设施仅供方便使用,不作为租赁的必备条件。第五条付款方式。乙方需依据签字日期提前一周支付租金给甲方,按照的方式支付分次支付给甲方。第六条维修养护责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备损失的,维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,乙方必须及时缴纳不得拖欠:水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等,乙方必须遵守物业管理规定,按时足额缴纳相关费用,不得破坏房屋结构、室内设施,不得违法经营,转租需甲方书面同意,否则造成损失由乙方双倍赔偿。
第八条房屋保证金。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为保证金,退房时甲方确认乙方租住期间未给房屋造成损失时,则退还乙方,在合同期内解除租赁关系则保证金不退。第九条:合同生效后甲乙双方原则上不得毁约。如有特殊情况,需提前通知对方,否则给对方造成损失由过错方承担。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):
身份证号:乙方(签字):
身份证号:交接清单:甲方已缴纳的电费元,车位服务费元,物业费已缴纳个月,从签字生效后的日期开始算起剩余物业费元,燃气费元,共计元,需乙方支付给甲方。年月日
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本怎么写贵州在线咨询 2022-12-041、写明租赁当事人双方的姓名和住所;写明租赁当事人对租赁房屋的数量、质量和价格约定;写明租赁当事人对合同内容的履行期限和方式;写明双方违约责任、争议解决方式等内容。 2、法律依据:《民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八
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房屋租赁合同范本房屋租赁合同怎么写山东在线咨询 2022-05-19租房协议 出租方(甲方): (以下简称甲方) 承租方(乙方): (以下简称乙方) 根据甲、乙双方友好互利的原则,经共同协商特制定以下协议: 1、甲方将位于***的***结构房屋___间面积为______平方米房屋租赁给乙方使用,租赁房屋用途**。 2、租赁期内如未经甲方同意,乙方不得随意改变现有房屋建筑结构,如有损坏则由乙方维修,乙方在租赁期内必须自觉遵守法律法规,做到安全生产,合法经营;双方应服
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房屋租赁合同怎么写房屋租赁合同范本青海在线咨询 2023-04-29出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 1、根据国家相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就出租方:地址为:号房屋出租给承租方,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 2、租赁期限:3个月,自年月日至年月号止。房屋租金额为元,家具水费、电费、煤气租赁期满按数字,收费标准多退少补。 3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见合同清单作为出租方按照本合同书约定交付承租方使用
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房屋租赁合同范本怎么写房屋租赁合同范本范文宁夏在线咨询 2022-04-05订立合同双方:出租方:______,以下简称甲方承租方:______,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级__
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租赁房屋合同房屋租赁合同范本湖北在线咨询 2022-05-13出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________ 承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房子的租赁达成如下协议: 第一条:房子基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道__