公积金商贷利率多少，公积金商贷申请有哪些流程-法师兄

公积金商贷利率多少，公积金商贷申请有哪些流程

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-16 08:42:35 78 人看过

公积金商贷5年以上的利率为3．25％，5年及以下的公积金贷款利率为2．75％。公积金商贷申请的流程有提交包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明等资料，在初审通过后再将打印出来的《担保申请审核通知单》、《借款合同》等交与担保中心等。

一、公积金商贷利率多少

公积金商贷利率分为以下两种：

1．5年以上的公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12；

2．5年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，月利率为2．75％／12。

全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。

二、公积金商贷申请有哪些流程

公积金商贷的申请的流程有：

1．提交资料。包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2．审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3．审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

4．材料转送审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

5．签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

三、商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗

商贷转公积金贷款需要先还清贷款。但要满足以下条件。

1．借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；

2．申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（含6个月以上）；

3．申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

4．申请人同意提供认可的贷款保证方式；

5．申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

《借款合同》

《担保申请审核通知单》

《抵押（反担保）合同》

《担保申请审批意见书》

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