配偶死亡未办理继承能卖房子吗-法师兄

配偶死亡未办理继承能卖房子吗

来源：互联网时间： 2024-04-14 07:13:19 254 人看过

一、配偶死亡未办理继承能卖房子吗

未能予以继承之房产不得进行买卖交易，此乃根据我国相关法律规定所确立，即若房屋尚未办理继承过户手续，其归属仍然归属于逝者，故无法进行任何形式的买卖过户手续。

如欲销售过户该住房，必须先由逝者继承人完成住房继承过户程序，方能有权出让并完成房屋过户手续。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、二婚男方死了亲生儿子可以继承房产吗

在一个重组家庭中，若其中一位配偶不幸离世，则另一位配偶及其子女有权享有遗产继承的资格，并只需在婚姻存续期间形成有效的抚养关系，继子女便可依法获得相应权益。

若逝者向再婚伴侣所带过来之子女提供生活所需的经济支持，又或者在其老年阶段时对他（她）悉心照料、孝顺有加，那么此种情形就会被视为已形成为法律明文规定的抚养关系。

《中华人民共和国民法典》：第二章　法定继承　　第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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