1、无证房屋改造成棚户区如何保护其合法权益在棚户区改造过程中，对补偿不服的，可以申请行政复议或提起行政诉讼，以保护自己的权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二，无房产证的被拆迁户能否获得拆迁补偿应根据不同情况进行分析：
1。如果没有房产证的老房子是农村的老房子，因为农民在自己的宅基地上建房，那么如果没有产权证，只要集体组织能提供相应的证明，证明这房子属于你，而且你拆的时候可以拿到拆迁补偿金。2。违章建筑
由于违章建筑不符合城市规划要求，无法通过政府审批取得房屋产权证，法律对这种房屋产权没有保护。因此，在拆迁中，被拆迁方得不到拆迁补偿，但并不意味着被拆迁方得不到任何补偿，被拆迁人可以得到搬迁补助和临时安置补助。房屋被强拆时，建筑物内的财产受到损害的，也可以获得相应的赔偿。只要双方协商达成协议，被拆迁房屋也可以买卖，但出卖人不将房屋所有权转让给买受人的，则房屋产权人仍然是出卖人，而购房者在房屋拆迁时将无法拿到拆迁补偿费。在这种情况下，买受人可以根据双方签订的合同与出卖人办理房屋过户手续，也可以要求解除合同。此时，卖方应承担违约责任并向买方支付赔偿金。
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如今，房屋不是正在被拆迁，就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁，就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲：未雨绸缪，就是在即将发生的事情面前做好万全准备，以备不时之需，这也是现今讲的风险意识。面对拆迁，你也只有做好万全的准备，才能在拆迁中获得更高的利益，保全自己原有房屋的价值。1.了解拆迁项目的背景主要包括拆迁项目的性质，是属于集体土地上的拆迁，还是国有土地上的拆迁?拆迁的主体是谁，项目的规划内容是什么?拆迁的期限，拆迁的规模、是否和公共利益相关联?拆迁的补偿总额是多少?(这对企业客户确定心理价位很重要)项目是否得到区、县及以上人民政府的批准、是否履行了相关征收补偿条例的法律文件?是否在征收开始的时候征询了相关公众的意见、是否按照2011年公布的《国有土地上征收和补偿条例》规定的法律程序?以上内容都是在拆迁征收时容易让拆迁证收方钻“法律空子”的地方。拆迁征收方往往会混淆主体，模糊事实2023-04-19320人看过 -
和开发商签定合同，好多条款全是开发商打印好的格式条款，消费者处于弱市，签定合同最好找专业人士陪同。房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。民法典第二百二十一条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。2023-02-23393人看过 -
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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小股东如何保障自己的合法权益辽宁在线咨询 2023-05-03中小股东可以通过以下措施和制度保护自己的权利： (1)可以查阅公司会计账簿。 (2)可以申请人民法院确认股东会、董事会决议无效，或申请撤销股东会、董事会决议。 (3)可以要求退股。 (4)特殊情况下股东可以申请法院解散公司。 (5)可以提起直接诉讼。 (6)可以提起股东代表诉讼。 -
消费者如何保障自己的合法权益湖北在线咨询 2022-11-13在发生争议时，可根据《消费者权益保护法》第34条明确规定，可以通过五种途径解决： （1）与经营者协商和解； （2）请求消费者协会调解； （3）向有关行政部门申诉； （4）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； （5）向人民法院提起诉讼。 -
