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租赁合同的规定必备文件有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 15:35:52 162 人看过

需提交的资料：1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，（提供原件并留有复印件）。2．出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）法定代表人证书原件法定代表人身份证（提供原件并保留复印件）及授权委托书原件。个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。3．房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。4．房地产租赁合同书。

租赁合同违约纠纷起诉需要提交哪些材料

1、民事起诉状，起诉状应当记明下列事项

（1）当事人（包括原、被告）的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。（当事人为法人或其他组织的，应写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式）。

（2）案由。

（3）诉讼请求（分项写明向法院起诉所要达到的目的）。

（4）所根据的事实与理由（写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系方式）。

（5）起诉状所递交的人民法院名称。

（6）起诉人签名、日期。

（7）起诉状用A4型纸，并按被告人数提交副本。

2、原告身份信息

如果原告为自然人提交身份证复印件。

如果原告为法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人身份证复印件（全部加盖公章）。

3、被告及第三人身份信息

如果被告为自然人提交身份证复印件或户籍信息。

如果被告为法人提供登记信息。

4、证据材料

其实在租赁关系当中，不签房屋租赁合同对房东和承租人都有法律风险，假如说建立的租赁关系时间还非常的短，没有办法证明跟房东存在着实际租赁关系的话，很难去追究房东的违约责任的。这也正是签房屋租赁合同的重要性。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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