居民自住房可以出租吗-法师兄

居民自住房可以出租吗

来源：互联网时间： 2023-05-30 10:03:41 402 人看过

一、自住房可以出租吗

公民个人是可以出租公有房屋的。

公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

且承租人经出租人同意，可以依据本办法将承租房屋转租。

但是，个人将公有房屋出租的前提条件是必须经公家同意。

个人将公有房屋出租的前提条件是必须经公家同意。

二、什么是自住房

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。

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