合同无效不是需要提起撤销,而是需要向法院申请认定无效。根据相关法律规定,合同存在主体不适格且无法补正、损害国家或社会公众利益、违反法律规定等情形的,应当由发现的公民申请,或由法院自行认定无效。
一、合同有效证明的条件有哪些
一份有效合同应该签约主体适格、意思表示真实、合同标的和签约程序不违反强制性法律规定,不存在合同无效情形。合同的内容不得违反法律、法规的强制性规定(如法律、法规明令禁止从事的活动),法律、法规规定必须采用特定形式或必须经过公证、鉴证或批准、登记后才能生效的合同。订立合同的当事人有合法资格自然人订立合同应当具有完全民事行为能力。当事人意思表示真实,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益。合同的内容、形式和订立程序不违反法律、行政法规的强制性规定。
二、如何判定房屋租赁合同无效
判定房屋租赁合同无效应存在以下情形:
(1)订立合同主体不合格;
(2)订立合同内容不合法,表现为:
①违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;
②违反社会公共利益的合同,无效;
③恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;
④以合法形掩盖非法目的合同,无效。
(3)意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵。
三、安置补偿协议有效无效部分有哪些
安置补偿协议,即政府和被征收人签订的协议,从本质上来说,其属于行政协议,如果认定其无效,要根据法律规定来认定。按照我国当前的法律规定,出现以下情形之一的,合同无效:1、采用不正当手段订立合同,损害国家利益;2、恶意和他人串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、采用合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、内容违法。而在房屋征收拆迁活动中,如果征收人是在违法征收的前提下和被征收人签订的安置补偿协议,应属于无效。当然,如果合同双方其中任何一方违反法律规定,另一方可以向人民法院依法申请认足合同无效。
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无效的合同还要不要撤销
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是否有必要撤销无效合同
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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2022年合同确认无效是否需要撤销四川在线咨询 2022-11-19合同无效不一定要提起撤销合同诉讼的,因无效合同遭受损失的一方,可以要求过错方赔偿损失。 我国法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力
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无效的合同还要不要撤销福建在线咨询 2022-10-13合同无效是自始无效不需要进行解除。合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的要件,合同关系自始不成立,而合同解除是指消灭已经有效成立的合同; 同时合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产,而合同解除则不存在追缴财产问题。所以合同无效并不存在是否能够解除的问题。
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合同撤销时效需要多久北京在线咨询 2022-06-02合同撤销时效为一般情形下是当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内;如果是重大误解的,是九十日内;如果被胁迫的,是在胁迫行为终止之日起一年内可以行使撤销权。根据《民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有
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合同可撤销是合同无效后该如何撤销?山东在线咨询 2021-12-26合同因无效原因无效,可撤销要件如下: 1、有可撤销的原因,如当事人基于重大误解签订合同; 2、撤销合同的权利行使期限符合法律规定。 《民法典》第一百四十七条规定,行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解的民事法律行为。 第一百五十二条第一款规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内,自知道或者应当知道撤销理由之日起九十日内,不行使撤销权; (