没还完贷款的房子可以否分割-法师兄

没还完贷款的房子可以否分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 23:03:48 197 人看过

没还完贷款已经取得权属登记的房子能分割，按揭购房与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系，对于已经取得权属登记的按揭房，不能因其尚未还清银行按揭贷款而将其认定为尚未取得所有权，不作夫妻共同财产进行分割。归属一般不做判决处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房贷没有还完的房子离婚分割规定是什么房贷没有还完的房子离婚分割规定：《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。房贷没有还完的房子离婚分割首先把握三点：1.此类房产实际是个人婚前财产和婚后夫妻共同财产的混合体，完全视为一方个人婚前财产或者完全视为夫妻共同财产都是不对的。2.不论是用谁的名义和银行签订的借款合同或者用谁名下的银行卡偿还的银行贷款(还月供)，也不论偿还月供的时间长短，更不论婚后谁有收入谁没收入或者谁的收入多谁的收入少，只要曾在结婚

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