买卖合同解释第二十四条第四款：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以依照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
一、买卖合同纠纷能转为借款关系吗
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同。买卖是商品交换最普遍的形式，买卖合同也是典型的有偿合同。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
关于罚息利率问题。逾期贷款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30－50借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50－100。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条规定：买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。
二、租房合同没写违约金多少钱怎么办？
法律规定，合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼，也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。如果没有约定，则只能在合同的履行地或者被告的所在地进行诉讼。
另外要提示的，如果约定仲裁，则应当约定仲裁的机构，不可以约定不存在的仲裁机构——越秀区仲裁委，甲方所在地仲裁机构——这些都是无效的。
《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定：逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。
因此，利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。
因此，违约责任和合同债务的关系可以归结为：债务是责任发生的前提，责任是债务不履行的结果。
三、合同没约定违约金的相关法律规定
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损失。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释［2003］7号）第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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买卖合同逾期付款违约金法律规定如下：买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。一、亲人借款没有约定利息利息还需要给么本金肯定要还，至于是否可以要求支付利息，要根据具体情况分析。1、如果所述的欠款为借款的，则根据法律规定，如果双方没有约定利息的，在约定的借款期限内，债务人可以拒绝支付借款利息;如果已经超过了约定还款日期的，则债权人有权要求债务人支付自约定的还款日期之后的利息，并且可以主张借款人2023-06-27495人看过 -
仲裁机构可以，根据有关规定，买卖合同逾期未付款的，对方可以请求违约方支付房款，因违约方逾期支付房款造成卖方损失的，卖方可以请求赔偿。一、房屋买卖合同买方违约如何办根据我国的相关法律规定，在房屋买卖合同订立后、实际履行过程中，买方违约需要承担违约责任并依法承担由违约引起的法律后果。1、已经给付定金或保证金的，无权请求卖方返还定金或保证金；2、房屋买卖合同中如果约定违约金事由的，卖方可以请求买方支付违约金；3、给卖方造成损失的，卖方有权请求买方支付实际损失。二、解除房屋买卖合同违约责任标准有哪些1、当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的；当事人一方未支付房款的，对方可以要求其支付房款，并支付违约金。超过确定的期限，可以按照合同约定的解除合同，追究违约责任；2、出卖方不交付房屋，或不配合过户的；违约金不足以抵偿损失的，可以要求在违约金之外赔偿损失；3、合同没有约定违约金的，给对方造成损失2023-06-21462人看过 -
二手房买卖合同二手房买卖合同未约定付款期限付款期限，允许双方协商确定,如果不能协商的,则要根据合同的其它条款或交易习惯确定。一、房租支付周期房屋租赁支付租金的期限，是当事人约定的期限，当事人没有约定的，可以订立协议来补充或按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，租期在一年以下的，应当在租期届满时支付；租期在一年以上的，应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，则在租期届满时支付。二、债权债务未约定还款期限怎么办?如果当事人之间的债权债务没有约定还款期限，则双方可以就还款的期限进行补充，并签订补充协议，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。此时也无法确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。三、商品房买卖合同期限是多久房屋买卖合同的履行期限一般是按照合同上规定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上签订的条约来履行。如果合同中对履行期限没有明确约定，合同双2023-06-2774人看过 -
购房合同买卖合同逾期付款利率一般应该按照买卖合同约定的逾期付款违约金计算，若没有约定，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。购房合同如何约定违约事项2．支付违约金。违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。违约金分为法定违约金和约定违约金，凡法律规定的违约金是法定违约金，由合同双方当事人在合同中约定的违约金是约定违约金。3．赔偿损失。对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的，应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之2023-07-29356人看过
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债务利息买卖合同逾期付款利息的法律规定：如果未约定逾期付款的违约金，且违约行为发生在2019年8月19日之前的，出卖人可请求买受人参照央行同期同类人民币贷款基准利率的逾期罚息利率标准来计算损失赔偿额；如果发生在上述日期之后的，则以央行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR为基础，加计30－50％来计算。买卖合同无约定债务利息计算标准是否可以要求支付利息合同中没有约定债务利息计算标准的情况下，不能要求对方支付利息。《中华人民共和国民法典》第六百八十条【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条买卖合同没有2023-08-10353人看过 -
（一）买卖合同解释（2012年7月1日起施行）第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”（二）2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发［2003］251号）第三条：“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％－50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％－100％。二手房买卖合同毁约按几倍赔偿二手房买卖合同毁约的赔偿标准根据实际损失确定。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向2023-08-11286人看过 -
有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。《民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十七条【借款人提前返还借款】借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百七十九条【自然人之间借款合同的成立时间】自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。2023-04-21498人看过 -
卖方逾期交货买方逾期付款需要支付逾期付款违约金。买方需要承担的违约损失计算方法：1.合同中有约定逾期付款违约金的，就按照合同约定的逾期付款违约金来承担违约责任。2.合同中没有约定逾期付款违约金的，就不可以主张支付违约金，但是可以主张这笔货款的本金以及利息。利息的确定方法，可以由双方协商一致，如果双方协商不一致的，由法院参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。实践中，双方不能协商一致的，可以通过向法院起诉解决。如果对方不愿意赔偿利息等的，可通过法院向对方主张赔偿利息损失、违约金等。通过起诉的方法主张赔偿利息损失、赔偿金虽然过程比较繁琐，但是是比较有用的，因为起诉具有法律强制力。一、合同违约内容包括什么1、买卖合同的逾期付款违约金，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的2023-06-28329人看过
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房地产开发一、买卖合同付款方式有哪几种买卖合同的付款方式包括：1.一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的；2.分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清；3.其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。4.特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。二、买卖合同付款期限买卖合同付款期限的确定，如买卖合同中当事人对买受人的付款时间作出约定的，买受人应当按照约定的时间支付价款。对于付款时间的约定，可以在出卖人交付标的物之前、之后或者同时支付价款，可以约定一次性支付价款，也可以约定分期支付，对支付时间没有约定或者约定不明确，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证2023-06-22227人看过 -
不可抗力一、买卖合同付款违约能否加速到期《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方”买卖合同付款违约属于上述法律第三项的情形，因此，根据上述法律规定可知守约方可以据此申请解除合同，但需要在合理期限内通知对方，也即买卖合同付款违约后可以加速合同到期。二、合同违约解除后的后果《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求2023-05-03474人看过 -
《民法典》买卖合同逾期付款的法律条款规定了，超过约定的付款期限，仍然没有付款，应当承担的违约责任，以及如何计算逾期付款行为导致的损害赔偿。需要注意的是，这一损害赔偿的内容不仅仅包含损害的费用，还需要支付利息。买卖合同逾期支付利息的规定关于买卖合同逾期付款利息的规定是：如果未约定逾期付款的违约金，且违约行为发生在2019年8月19日之前的，出卖人可请求买受人参照央行同期同类人民币贷款基准利率的逾期罚息利率标准来计算损失赔偿额；如果发生在上述日期之后的，则以央行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR为基础，加计30－50％来计算。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超2023-07-03109人看过 -
合同条款分期付款买卖是一种特殊的买卖形式，是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖合同。分期付款中的“分期”是指买受人将应当支付但尚未支付的总价款至少分三次向出卖人支付。法律特征：1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则则不属于分期付款买卖合同。律师补充：分期付款买卖使买受人未支付全部价金即取得买卖标的物，出卖人未得到全部价金即需移转买卖标的物，出卖人存在不能取得全部价金的风险。因此，在分期付款买卖合同中，出卖人为规避风险，往往提出一些有利于自己的合同条款。一般来说这也是合理的，是合同自愿原则的体现。买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到2023-05-0750人看过
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未约定付款期限的，利息计算期限应当按照以下两种方式确定：1、以送货单形式起诉的，能够证明双方交易习惯的，依交易习惯。2、以欠条的形式起诉的，若欠条上写明付款日期的，按照写明的日期第二日起开始计算；没有写明的，则随时都可以主张付款，诉讼时效从债务人明确表示拒绝清偿欠款时开始计算。买卖合同未约定交付期限怎么办买卖合同未约定交付期限可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；（五）履行方式不2023-08-02172人看过 -
仲裁机构买卖合同买受人逾期付款的，出卖人可以按照合同约定主张逾期付款的违约金。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50％计算逾期付款损失。买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗买卖合同逾期付款可以要求支付违约金，但是需要合同中有明确约定逾期付款需要支付违约金。如果合同中没有约定违约金，一般不能主张违约金，只能主张损害赔偿。根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿2023-07-30351人看过
仲裁机构是依法设立，独立于行政机关，以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择，依据仲裁协议进行仲裁，对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性，能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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