购房定金损失如何追责-法师兄

购房定金损失如何追责

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 09:01:00 106 人看过

关于《中华人民共和国民法典》中购房定金合同违约所应负之责任与赔偿问题如下：首先，若交款人在收到购房定金后违约，交款人有权要求其履行合同义务，例如在房地产交易中，要求其完成房屋所有权的转移手续等事宜。同时，若对方违约，导致双方解约，则收取定金之一方需向另一方双倍返还定金；而若为交付定金一方违约，则其将丧失要求返还定金之权利。其次，依照相关法律规定，当事人一方未能履行合同义务或未能完全履行合同义务时，应负有继续履行、采取相应补救措施或者赔偿损失等违约责任。最后，若交付定金一方未履行债务或履行债务不符合约定，以致无法实现合同目的，则其无权请求返还定金；反之，若收取定金一方未履行债务或履行债务不符合约定，以致无法实现合同目的，则其应向另一方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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