合同纠纷的如何查-法师兄

合同纠纷的如何查

来源：互联网时间： 2023-06-20 21:02:11 215 人看过

审查以下内容：

1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法。但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款。无此三者则合同不能成立。对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。

2、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。

3、合法性审查。主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。

4、涉他权利审查。合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权。

5、清洁条款审查。清洁条款的审查很重要。在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了，清洁条款对于避免纠纷发生很重要。

一、该如何进行合同风险防范

防范合同风险的方法如下：

1、争取合同起草权；

2、认真审查签约对象的主要资格和信用能力；

3、合同名称应与合同内容一致；

4、注意价款支付及其方式；

5、词要严谨；

6、明确双方应承担的义务和违约责任；

7、合同条款必须对等；

8、约定合同纠纷的解决方法和诉讼管辖权要明确具体等等。

二、买预售房屋有什么注意事项

(一)注意合同条款。

作为预购方的消费者，应特别注意预售合同的条款内容，使用房地产管理部门的商品房预售契约范本。当发生违约事由时，买卖双方即可根据预售合同条款追究或承担民事违约责任。若对合同理解不一致产生纠纷，协商不成，可以根据合同约定提交仲裁机构促裁或向人民法院起诉。

(二)律师代理购房。

商品房预购过程中，律师的介入是非常有必要的。由于房地产交易涉及到众多的法规、条例，购房置业过程中有必要由律师帮助或负责办理有关手续，以防止商品房预售中的陷阱和误区。律师的介入可以起到四个方面的作用：一是对现有的法律条文进行合理的解释;二是帮助消费者对开发商预售的房屋进行产权审查;三是帮助消费者审查预售合同;四是弥补遭受法律涵盖的不足。

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