股权转让需要评估报告吗？-法师兄

股权转让需要评估报告吗？

来源：互联网时间： 2023-03-21 11:23:45 180 人看过

《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》

1、第二十一条规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税(扣缴)申报时，应当报送的资料包括：按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。

2、第十四条规定，被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。

二、企业重组

《关于企业重组业务企业所得税征收管理若干问题的公告》

第四条，企业重组业务适用特殊性税务处理的，除财税〔2009〕59号文件第四条第(一)项所称企业发生其他法律形式简单改变情形外，重组各方应在该重组业务完成当年，办理企业所得税年度申报时，分别向各自主管税务机关报送《企业重组所得税特殊性税务处理报告表及附表》和申报资料。合并、分立中重组一方涉及注销的，应在尚未办理注销税务登记手续前进行申报。

三、涉及国有资产转让

《企业国有资产评估管理暂行办法》

企业有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估：

(一)整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；

(二)以非货币资产对外投资；

(三)合并、分立、破产、解散；

(四)非上市公司国有股东股权比例变动；

(五)产权转让；

(六)资产转让、置换；

(七)整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；

(八)以非货币资产偿还债务；

(九)资产涉讼；

(十)收购非国有单位的资产；

(十一)接受非国有单位以非货币资产出资；

(十二)接受非国有单位以非货币资产抵债；

(十三)法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。

为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，防止企业国有资产流失，对于涉及国有资产的经济行为，包括股权转让在内，法律规定必须进行资产评估。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多股权转让相关文章

自然人
自然人股权转让是否要评估

《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第二十一条规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税（扣缴）申报时，应当报送的资料包括：按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。第十四条规定，被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20％的，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。可见，个人在进行股权转让时，需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估，并在纳税申报时，向主管税务机关提交资产评估报告。需要提醒的是，在股权转让收入明显偏低时，资产评估报告对于税务机关核定收入具有很大作用。一、自然人可以购买企业股权吗可以的，而且转让股权的方式有：（1）出售股权；（2）公司回购股权；（3）发行人首次公开发行新股时，被投资企业股

2023-03-28

275人看过
股权转让
外资股权转让如何评估

一、外资股权转让需要评估么资产投资投资者股权变更（包括股权转让）必须经关资产评估机构需变更股权进行价值评估并经资产管理部门确认经确认评估结应作变更股权作价依据按照外资并购内企业规定外资并购企业（包括民营限公司）股权需要评估外合资企业转让股权给外需要评估。现行法律对外商投资企业中中方收购外方股权的情形，没有明确要求需要提交评估报告。但根据上述规定，股权转让价格需符合独立交易原则，外方（非居民企业）向其关联方（中方企业）转让中国居民企业股权时，转让价格应按公允价值确定，因此，如果双方股权转让的价格以评估报告为准，可以更合理的解释交易的合理性及公允性，否则，有可能受到税务机关的调整。二、外资股权转让评估需要哪些资料1、资产评估申报明细表（以审计后数据申报）2、委托方和资产占有方承诺函3、委托方和资产占有方共同撰写的《关于进行资产评估有关事项的说明》4、被评估单位历史收入成本明细统计和未来经营、收

2023-06-15

298人看过
房地产估价
评估报告怎么写，评估报告需要包含哪些内容

评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。那评估报告怎么写呢？评估报告应当包括下列主要内容：标题及文号、声明、摘要、正文、附件。（一）标题及文号评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。（二）声明评估报告的声明应当包括以下内容：（1）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；（2）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；（3）其他需要声明的内容。（三）摘要评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。（四）正文评估报告正文应当包括：（1）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型及其定义；（5）评估基准日；（6）评估依据；（7）评估方法；（8）

2023-02-27

78人看过
股权转让
股权转让的价格怎么评估？

以公司净资产额为标准确定股权转让价格、以审计、评估的价格作为依据计算股权转让价格、以拍卖价、变卖价来确定价格。一、转让股权如何定价我国相关法律除了对国有股权的转让估价作了限制性规定外，对于普通股权转让价格的确定并未作具体的规定。根据意思自治原则，只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。(1)当事人自由协商确定，即股权转让时，股权转让价款由转让方与受让方自由协商确定，可称为“协商价法”。(2)以公司工商注册登记的股东出资额为股权转让价格.可称为“出资额法”。(3)以公司净资产额为标准确定股权转让价格，可称为“净资产价法”。(4)以审计、评估的价格作为依据计算股权转让价格，可称为“评估价法”。(5)以拍卖价、变卖价为股权转让价格。二、有限责任公司股权转让一般怎么计价一般情况下，股权价格系买卖双方共同协商确定，无需与股东转让的出资额相等。

2023-03-25

96人看过

股权转让
同一集团下股权转让必须评估吗?

同一集团下股权转让不是必须进行评估。但是如果集团下各分子公司在业绩上存在较大差异的话，彼此间股权转让一定要进行评估。如果股权转让是低于市价转让，税务机关应当按照市价进行征税。我国法律规定，有限责任公司股东可以转让部分或全部股权，向外转让股权的必须经其他股东过半数同意。一、公司股权转让纠纷如何处理有限责任公司股东对外转让股权的，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件，并征求其是否同意转让的意见。公司和其他股东应于30日予以答复，逾期未答复者视为同意转让；公司和其他股东再起诉请求撤销转让行为的，人民法院不予支持。股权转让有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。二、企业股权转让手续是什么根据我国公司法律、法规的规定，有限责任公司的股权转让一般要经过如下程序：一、公司受让股权召开公司股东会。二、聘请律师进行律师尽职调查。

2023-04-11

342人看过
股权转让
什么是股权转让和资产评估

1、什么是股权转让股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。2、什么是资产评估资产评估，是股权转让中必不可少的股价前置程序，交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格，进行后续转让事宜，主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作，并在符合法律规定的条件下，参照资产评估报告核定股权转让收入。一、标准股权转让协议书怎么写有限责任公司的股权是可以自由转让的，不过公司股权转让则分为两种情形，如果是内部股东转让则可以自由相互转让，但是转让给公司股东外的人则需要半数股东的同意。标准股权转让协议应该根据现在最新的法律来进行协议。通过最新的法律规定和股东们的一致认为，意见同意和提交相关的法律材料，才能进行股权转让，这样才受法律效应。股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。二、股权

2023-06-22

224人看过
股权转让协议
评估股权转让协议的合法性

符合下列几点的认定股权转让协议合法：1．股东转让的股权真实完整，不存在瑕疵；2．转让人与受让人就转让事宜意思表示真实；3．向股东以外的其他人转让出资，经过半数以上的股东同意；4．没有侵害其他股东的优先购买权。该怎么认定股权转让协议的效力看协议的主体是否具有相应的民事行为能力；协议的内容是否真实合法；是否不违背公序良俗；以及协议的订立程序是否合法、是否符合公司章程的规定，可以确认股权转让协议的效力。股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股设权的民事法律行为。股权转让过程中，转让方需要交纳各种税费。企业的股权转让，需要缴纳增值税、城建税和附加、企业所得税印花税；自然人转让股权的，需要缴纠内增值税、附加税和印花税和个人所得税。股权转让需要进行工商变更登记，股权转让合同自股东会决议通过时生效，公司应当在股东发生变更之日起30日内到工商行政管理机关办理变更登记，在变更登记

2023-07-06

147人看过
外商投资
外商投资企业上市后股权转让需要留有评估吗

外商投资企业股权转让必须要评估股权。其余公司转让股权也需要，但不是评估公司的资产，股权属于股东所有。根据相关法律规定，评估股权价值可以作为纳税的依据。一、如何计算股权转让所得税根据国税函(2010)79号第三条规定：“企业转让股权收入，应于转让协议生效且完成股权变更手续时，确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。”上述文件明确了纳税义务发生时间以及如何计算股权转让所得，股权转让所得=转让股权收入—取得该股权所发生的成本。转让股权收入包括货币和非货币形式的收入，对于非货币形式的收入根据企业所得税法实施条例第十三条之规定，应按照公允价值确定收入金额，公允价值，是指按照市场价格确定的价值，实务中在没有可供参考的市场价格的情况下，可依据评估价格确定。对于取得股权所发

2023-06-28

416人看过

股权转让
股权转让的评估方法是什么？需要哪些信息

股权转让的评估方法有哪些通过对被评估企业的预期收益进行资本化或折现，确定评估对象的价值。收益法可分为现金流量折现法和收益资本化法。折现现金流量法是通过估计被评估企业的预期未来现金流量，并将预期未来现金流量按一定折现率折算为现值来计算企业价值的方法。收益资本化法是将未来预期的具有代表性的、相对稳定的收益按资本化率转化为企业价值的一种计算方法。采用这种方法的前提是企业经营进入稳定期，收入达到稳定水平，或者增长率基本固定第二，市场法通过将评估对象与可比上市公司、市场上具有可比交易案例的企业、股东权益、证券等资产进行比较，确定评估价值。市场法上常用的方法有上市公司比较法和交易案例比较法。上市公司比较法是对在资本市场上与被评估企业处于同一行业或类似行业的上市公司的经营和财务数据进行分析，计算出相应的价值比率或经济指标，并在与被评估企业对比分析的基础上得出评估对象价值。交易案例比较法是指在与被评估企业

2023-05-02

216人看过
股权转让
评估股权转让的股权价值有哪些方法

评估股权转让的股权价值有哪些方法收益现值法。采用收益现值法评估资产的，应当根据被评估资产的合理预期收益率和适当的折现率，计算出资产的现值，然后评估其重估价值（2）重置成本法：采用重置成本法评估资产的，重估价值按照新形势下资产的重置成本减去按重置成本计算的使用寿命累计折旧，并考虑资产功能、成新率等因素的变化进行评估；或者根据资产的使用寿命，考虑资产功能的变化等因素确定成新率，重新评估价值（3）资产评估采用的现行市价法，应参考相同或类似资产的市场价格来评估重估价值（4）清算价格法：如果资产评估采用清算价格法，重估价值按照清算时资产的可变现价值进行评估

2023-05-07

91人看过
土地评估
土地评估需要几天出报告

一般十五天就能好,如果急得话和评估机构说明,特事特办。一、二手车上牌要多久二手车上牌一般可以在两个小时内完成过户。分析如下：1、本地过户：本地过户手续齐全，大约一个小时就能完成；2、提交到其他地方的车提取车辆大小档案需要一个工作日；3、过户快，当天就能办好，保留老牌子等车管所制定新牌子后自行领取，新牌子当天到车管所领取即可；4、如果没有收到许可证，可以在临时许可证后打电话咨询。二、注销公司要多久公司注销所需时间，一般需要两到三个月的时间，工商和税务的流程可以同时进行，首先工商局需要先过去备案注销，然后登报四十五天后才能提交正式的注销资料过去，审批需要一周的时间。税务的话如果没有国税可以直接注销地税，时间也要十五到二十天。三、房子如何办理抵押贷款房屋办理抵押贷款流程如下：1、贷款申请人向银行提出申请，向银行说明贷款用途，金额及年限时间；2、准备好贷款材料；3.由专业的评估机构对抵押房进行实地

2023-03-25

268人看过
股权转让
企业股权转让的资产评估与净资产评估的区别

企业的股权转让是按净资产，但不能完全按净资产进行计算，还需要考虑企业的前景等因素。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。企业转让股权质押的规定有哪些有限责任公司股权质押的一般规定具体如下：当事人如果以股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。以股权出质的，应当经其他股东过半数同意，且其他股东放弃优先购买权，否则出质行为无效。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视

2023-07-07

164人看过

承诺
评估报告-资产评估准则

【本文导航】第一章总则第二章基本要求第三章评估报告的内容第四章附则正文：(中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则的通知，中评协[2007]189号，2007年11月28日)第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。第六条注

2023-06-05

428人看过
债权转让
债权转让评估程序

一、债权转让评估程序债权转让是指不改变合同内容的前提下，债权人通过转让债权，将债权的全部或部分转移给第三人。司法实践中，债权转让的具体流程为：（一）确定债权是否满足可转让的条件。因合同性质、双方当时约定权利、法律规定的某些债权是不可转让的，当事人在决定转让债权时，要确定债权满足可转让的条件。（二）债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见，并就双方的权利义务签订债权转让合同。（三）债权转让人发出债权转让通知书。债务人只有实际收到债权转让通知书后，债权转让才对其发生效力。二、债权转让通知生效时间是多少合同成立后，债权人应及时地（合理期限）将债权转让的实事用合适的方式通知债务人，债务人须接到债权转让的通知且知道了通知的内容，此时，转让合同开始生效。所以，转让合同生效的条件具备之时，也就是生效时间的开始之时。三、债权转让通知时间要求债权转让通知作为对事实的通知，即将债权转让的事实通知债务人

2023-06-08

260人看过