一、2018公积金贷款利率最新消息是怎样的
今年1、2月份,全国首套房贷款平均利率为5.43%,即基准利率1.11倍,较上月上升了0.05个百分点,一年来累计增长近1个百分点。新年伊始,工-行、农-行、中-行、建-行四大行纷纷上调了首套房贷利率至1.1倍,而后续其他地区银行房贷定价上调也是非常有可能的。
二、公积金贷款需具备以下条件:
1.单位职工签订劳动合同3年以上(或连续3年签订1年合同);
2.连续正常每月住房公积金缴存一定期限(不同城市有不同要求);
3.未超过法定退休年龄、稳定收入和还款能力的校长;
4.借款人同意申请住房抵押登记和保险;当地住房公积金管理中心和中心同意担保;
5.提交银行要求的有关文件,如购房合同或预售房屋合同、房产证、土地使用证、公积金存单等。
6.而申请公积金贷款还有以下的限制:
7.配偶已申请住房公积金贷款,在偿还贷款本息之前,夫妻双方都不能获得住房公积金贷款;
8.申请住房公积金贷款申请时,贷款申请人尚未还清的其他债务,可能影响住房公积金贷款偿还能力;
9.公积金贷款不超过30年,对于组合贷款、公积金贷款和商品房贷款的期限必须一致;
10.大多数城市规定的住房公积金贷款额度最高,住房公积金贷款最高金额不超过住房总金额的70%;
住房公积金贷款期限不得超过借款人的期限。接近退休年龄的职工在考虑贷款偿还能力的基础上,可以放宽贷款期限1-3年。除此之外还要注意,有信用卡的朋友一定要按时还款,以免产生不良的信用记录影响贷款。
当前公积金房贷年限在五年以下(含五年)的利率为2.75%,而年限在五年以上的利率为3.25%,低于当前的平均房低利率,大家可根据自己的实际情况选择适当的年限,现在用公积金贷款买房也是比较划算的,对于普通购房者来说,利率低也就相当于利息少了,每月的月供减少生活压力也更低一些。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
-
公积金贷款买房具备的条件
413人看过
-
公积金贷款要具备哪些条件
84人看过
-
公积金家庭贷款条件需要具备哪些
379人看过
-
公积金贷款买车需要具备哪些条件
150人看过
-
昆明公积金贷款需要具备什么条件
298人看过
-
异地公积金贷款需要具备哪些条件
453人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
公积金贷款需要具备哪些条件甘肃在线咨询 2022-05-29?公积金贷款申请条件有: 1、有贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明; 2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月; 3、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月有固定的工资收入,贷款偿还意向明确。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公
-
公积金贷款需要具备什么条件安徽在线咨询 2022-05-27公积金房贷的条件,具体如下: 1、有所在城市的居留证或有效身份证; 2、必须参加了住房公积金制度; 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
-
公积金贷款需要具备以下条件吗河南在线咨询 2022-11-081.具有完全民事行为能力; 2.公积金缴存证明; 3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 4.所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额; 5.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内,可以申请购房贷款; 6.具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
-
公积金贷款具备哪些条件安徽在线咨询 2022-05-10借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
-
用公积金贷款的话,需要具备什么条件湖北在线咨询 2022-06-24公积金房贷的条件,具体如下: 1、有所在城市的居留证或有效身份证; 2、必须参加了住房公积金制度; 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。